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Bien-Zenker auf einen Blick

Ihr BIEN-ZENKER Haus in Bescheid

54343 Föhren
Wolfram Braun
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Wolfram Braun
54343 Föhren

+49 157 39620288

Kaufpreis
440.449 €
Zimmer
4
Wohnfläche
132 m2
Grundstück
1006 m2
Provision
Provisionsfrei

Ihr BIEN-ZENKER Haus in Bescheid

IHRE OBJEKTNUMMER 12483-Bescheid_25Evo124V5
PLZ 54413
ORT Bescheid
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 440.449 €
WOHNFLÄCHE CA. 132.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1006 m2
ZIMMER 4.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Bereits im Kaufpreis enthalten: -Baugrundstück, Bodengutachten, Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch schlüsselfertig an. -innovative Effizienzhaus 40 Wand -innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen -Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar -hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie -moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff -modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.
LAGE Am Rande eines keltischen Gräberfeldes gelegen findet sich die Ortsgemeinde Bescheid. Mit ihren rund 420 Einwohnern gehört die kleine Hochwaldgemeinde der Verbandsgemeinde Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg an. Über dem Dhrontal, im Naturpark Saar-Hunsrück gelegen, lädt die von ausgedehnten Wäldern, weiten Wiesen und einem wunderbaren Ausblick geprägte Landschaft, mit der Traumschleife dem „Rockenburger Urwaldpfad“ zum Wandern und Erholen ein. Örtliche Gastronomiebetriebe, darunter das überregional bekannte Restaurant die Malerklause, sorgen für das leibliche Wohl. Schnell ist man aber auch auf der Autobahn und findet in den jeweils nur 18km entfernten Städten Hermeskeil und Schweich alles für den täglichen Bedarf. Bescheid hat seinen Bürgerinnen und Bürgern einiges zu bieten. Neben der Katholischen Kirche finden sich im Ort die Gemeindehalle, das Bürgerhaus, das Mehrgenerationenhaus sowie der durch den örtlichen Sportverein genutzte Sportplatz. In Bescheid gibt es ein reges Vereinsleben, u. a. finden sich dort die örtliche Freiwillige Feuerwehr, der Sportverein Bescheid, der Musikverein Bescheid, ein Skatverein sowie die Frauengemeinschaft Bescheid. Die Jugend hat sich im Förderverein der Jugend Bescheid organisiert.
SONSTIGES Bei uns erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne! Nutzen Sie unseren Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll – wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit Bien-Zenker entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Die Bundesregierung hat am 24. Januar 2022 mit sofortiger Wirkung die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) mit einem vorläufigen Programmstopp belegt. Ab dem 24. Januar 2022 können zunächst keine neuen Anträge für Fördermittel für die KfW-Programme in der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gestellt werden. Dies gilt für alle drei KfW-Programmbereiche: Effizienzhaus /Effizienzgebäude 55 im Neubau (EH/EG55), Effizienzhaus /Effizienzgebäude 40 im Neubau (EH/EG40), Energetische Sanierung. Bitte informieren Sie sich dazu unter www.bmwi.de und www.kfw.de. Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten. Unabhängig davon sind unsere Angebote auch so attraktiv! Überzeugen Sie sich selbst!
EMPFEHLUNG Das Grundstück wird nur gemeinsam mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses verkauft! Bei Interesse stehen noch weitere Grundstücke in Bescheid in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Fröhlich scheint die Sonne durch die raumhohen Schlafzimmerfenster und lässt die Bewohner der kubischen Villa beschwingt in den Tag starten. Gut gelaunt versammeln sie sich am langen Esstisch, um gemeinsam zu frühstücken. Auch hier ist die Sonne ein gern gesehener Gast: Über die großzügigen Glasflächen durchflutet sie jeden Winkel des Innenbereichs mit Licht und schafft ein luftiges Ambiente. Besonders schön ist das Wechselspiel der verschiedenen Fensterformate: Schlanke Lichtbänder, Fenstertüren und breite Schiebeelemente verleihen dem Fertighaus einen sehr lebendigen Charakter. Unterstrichen wird der Effekt durch den Rechteck-Erker mit Flachdach und den zweigeschossigen Panorama-Erker. Beide Architektur-Bauteile setzen sich mit einem warmen Pastellton von der strahlend weißen Putzfassade des Hauptbaukörpers ab – eine moderne Interpretation des Bauhausstils. Natürlich können sich die Bauherren auch für eine andere Farbgebung oder Anordnung der Anbauten entscheiden. So wird aus dem Planungsvorschlag ein individuelles Traumhaus mit persönlicher Note. Hinter der Design-Haustür werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen. Rechts neben dem Eingang liegt das Gäste-WC, links befindet sich der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an. Auf einer Wohnfläche von mehr als 40 m² erstreckt er sich über zwei Seiten des Hauses. Die L-förmige Anordnung ermöglicht dabei eine geschickte räumliche Abgrenzung der Funktionsbereiche. Als schöner und praktischer Raumteiler bietet sich zusätzlich eine Kochinsel mit Theke an. Hinter der Küche liegt eine kompakte Speisekammer, in der Vorräte und Getränkekästen ihren Platz finden. So bleiben die Küchenschränke und -regale frei für Geschirr, Töpfe, Pfannen und Schüsseln, von denen es bei einer vierköpfigen Familie sicherlich viele gibt. Das Obergeschoss teilt sich in zwei helle Kinderzimmer, einen Elternschlafraum mit integrierter Ankleide und zusätzlicher Wandnische sowie ein gemütliches Familienbad. Keine Frage, in diesem Haus findet jeder Bewohner seinen Lieblingsplatz.