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Bien-Zenker auf einen Blick

Wohnen für zwei Generationen in Hamburg-Oldenfelde

21376 Eyendorf
Lisa-Marie Beinroth
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Lisa-Marie Beinroth
21376 Eyendorf

+49 162 7651619

Kaufpreis
1.964.820 €
Zimmer
8
Wohnfläche
282 m2
Grundstück
1300 m2
Provision
Keine Angabe

Wohnen für zwei Generationen in Hamburg-Oldenfelde

IHRE OBJEKTNUMMER 12528-OLDSWI
PLZ 22147
ORT Hamburg
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 1.964.820 €
WOHNFLÄCHE CA. 282.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1300 m2
ZIMMER 8.0
HAUSTYP Zweifamilienhaus
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Keine Angabe
AUSSTATTUNG Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten – oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus – schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert –, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.
LAGE ruhige Wohnstraße in Hamburg-Oldenfelde mit guter Anbindung
SONSTIGES Hausabbildung mit Sonderwünschen Grundrisse sind individuell veränderbar. Auf Wunsch ist ein Keller möglich.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Dieses Zweifamilienhaus bringt mit seinen leuchtend roten Akzenten frischen Wind ins Siedlungseinerlei. Auch hinsichtlich seiner Form kann der Entwurf überzeugen: An den Hauptbaukörper schließen sich ein Rechteck-Erker mit Terrassenüberdachung und ein Übereck-Erker, der sich in einen sonnigen Balkon verlängert, an. Das moderne Erscheinungsbild wird unterstrichen von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu designstarken Übereck-Verglasungen reichen. Ergänzt werden sie von mehreren Dachflächenfenstern, die zusätzliches Tageslicht in die obere Etage bringen. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das ihm einen sehr sympathischen, ländlichen Charme verleiht. Im Innern steht den Bewohnern eine Wohnfläche von fast 230 m² zur Verfügung, die sich auf zwei gleichwertige Wohneinheiten verteilt. Jedes Geschoss umfasst dabei eine Wohnung. Erschlossen werden diese über ein gemeinsames Treppenhaus. Das Raumprogramm ist nahezu identisch und jeweils ausgelegt auf den Alltag einer dreiköpfigen Familie. Das Haus bietet sich auch für das Generationenwohnen an: In die untere, ebenerdige Wohneinheit könnten die Großeltern einziehen, die obere Wohnung ist wie geschaffen für die junge Familie. Hinter der Wohnungstür werden die Bewohner und Besucher von einem geräumigen Flur empfangen. Links schließen sich zwei helle Schlafzimmer an, rechts ein komfortabel ausgestattetes Wellnessbad mit Wanne und Dusche. Geradeaus mündet der Flur in die weitläufigen und lichtdurchfluteten Gemeinschaftsräume. Strukturiert wird das lockere Raumensemble von einem halb offenen Wandelement, das die einzelnen Funktionsbereiche geschickt voneinander abtrennt. Beide Wohneinheiten werden von gemütlichen Freisitzen erweitert: Im Erdgeschoss laden gleich zwei überdachte Terrassen zum Entspannen ein, im Dachgeschoss lockt der Balkon ins Freie. Dank der filigranen, gläsernen Brüstung kann man von jedem Winkel den Ausblick über die Umgebung genießen. Die Haus- und Heiztechnik ist in zwei getrennten Technikräumen untergebracht, die jeweils über das Treppenhaus betreten werden.