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Zweifamilenhaus für junge Familien. inkl. Grundstück
59955 Winterberg
Denis Kolodii
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Denis Kolodii
59955 Winterberg
+49 176 97722189
Kaufpreis
639.996 €
Zimmer
6
Wohnfläche
192 m2
Grundstück
0 m2
Provision
Keine Angabe
Zweifamilenhaus für junge Familien. inkl. Grundstück
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12531-2302 |
|---|---|
| PLZ | 49406 |
| ORT | Eydelstedt |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 639.996 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 192.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 0 m2 |
| ZIMMER | 6.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.: PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung Bodenplatte Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. inkl. Bodengutachten inkl. BlowerDoorTest zzgl. Baunebenkosten Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen. Sprechen Sie mich an... |
| LAGE | Die kleine Ortschaft mit ihren Ortsteilen Eydelstedt, Donstorf, Dörpel, Düste und Wohlstreck ist eine wahre Idylle zwischen Wietingsmoor und Hunte-Fluss. Zählt Eydelstedt wegen der nur rund 1800 Einwohner zu den kleineren Mitgliedsgemeinden, so überragt es die anderen Gemeinden jedoch mit einer Fläche von gut 76 qkm. Sowohl alteingesessene als auch neu zugezogene Bürger fühlen sich in der intakten, ländlichen Gemeinde wohl. Auch heute ist die Landwirtschaft in Eydelstedt stark geprägt von aktiver Tierhaltung und Ackerbau. Die einzelnen Bereiche in den Ortsteilen werden daher noch immer gern nach den verschiedenen Bauernschaften benannt. Geschichte: Bereits im 12. und 13. Jahrhundert wird die Gemeinde Eydelstedt in den Güterregistern des Klosters Corvey aufgeführt. 1238 wird Eydelstedt erstmals unter den Ortschaften genannte, aus welchem das Stift Osnabrück Einkünfte hatte. Der Ortsname machte im Laufe der Zeit einige Entwicklungen durch. In einer Barnstorfer Karte findet man 1772 den Namen "Eyelstedt". Später schiebt sich ein - im Niederdeutschen ab und zu vor kommendes - parasitäres "d" ein. Der Siedlungsname ist eine der wenigen Kombinationen eines Personennamens (Eilbert oder Eilgard) mit dem Grundwort "-stedt" (Wohnstätte). Im Jahre 1821 ist Eydelstedt selbstständige Landgemeinde. Ab 1932 gehört diese zum Landkreis Grafschaft Diepholz. Seit 1971 ist die Gemeinde Eydelstedt Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Barnstorf. In der Mitgliedsgemeinde Eydelstedt war bis Ende 2005 in der "Hülsmeyer-Kaserne" die "Flugabwehr-Raketengruppe 25" stationiert. Diese Einheit ist im Zuge der Bundeswehrreform verlegt und der Standort in Eydelstedt geschlossen worden. Nach Aufgabe der militärischen Nutzung hat die Planungs- und Entwicklungsgesellschaft Barnstorf mbH (PEB) das Gelände übernommen. Hier hat sich ein florierender Gewerbepark - der Hülsmeyer-Park - etabliert. Auf diesen berühmten Namensgeber sind die Einwohner Eydelstedt besonders stolz. Christian Hülsmeyer erblickte am 25.12.1881 in seinem Geburtshaus nahe des heutigen Sportplatzes das Licht der Welt. 1904 meldete er das weltweit erste Patent zur Funkmesstechnik, der späteren Radartechnik an und gilt seither als Erfinder des Ur-Radar. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Zwei Familien innovativ unter einem Dach vereint – das ist das Motto von CELEBRATION 192. Im Vordergrund der Planung stand eine perfekte Ausnutzung kleinerer Bauplätze. Der Clou: Beide Wohneinheiten sind nebeneinander platziert. Jeder Familie steht damit eine eigene Erd- und Obergeschosshälfte inklusive Terrasse und Gartenanteil zur Verfügung. Ob Sie Ihr neues Zuhause mit einem Sattel-, Walm- oder Flachdach ausstatten, bleibt Ihnen überlassen. Noch mehr Möglichkeiten eröffnen die unzähligen Architektur-Bauteile und Fassadenvariationen – kreieren Sie Ihr Traumhaus! Im Erdgeschoss findet sich in beiden Wohnhälften ein großer Wohn- und Essbereich mit offen angeschlossener Küche. Die doppelflügeligen Fenstertüren lassen nicht nur viel Licht ins Innere, sie bieten auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Der mittig liegende Hauswirtschaftsraum ist von außen zugänglich und wird von beiden Wohnparteien genutzt. Das Ober- geschoss beherbergt jeweils zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Bad. |
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