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Das eigene Zuhause! Inkl. Grundstück
59955 Winterberg
Denis Kolodii
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Denis Kolodii
59955 Winterberg
+49 176 97722189
Kaufpreis
326.600 €
Zimmer
5
Wohnfläche
145 m2
Grundstück
700 m2
Provision
Provisionsfrei
Das eigene Zuhause! Inkl. Grundstück
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12531-35719-EVO134-KW24 |
|---|---|
| PLZ | 35719 |
| ORT | Angelburg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 326.600 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 145.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 700 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert. |
| LAGE | Die Angelburg erhebt sich im Nordosten des Lahn-Dill-Kreises unweit der Nahtstelle zum Landkreis Marburg-Biedenkopf. Westlich vorbei an der Angelburg verläuft in ihrem Abschnitt zwischen Hirzenhain-Bahnhof und Lixfeld die Landesstraße 3042. Von dieser zweigt am Südostrand von Hirzenhain-Bahnhof die Kreisstraße 53 ab, die südwestlich vorbei am Berg südwärts nach Tringenstein führt. Südöstlich der Angelburg endet in Wallenfels als Stichstraße die von Südsüdwesten aus dem Tal des Siegbachs kommende K 54. |
| SONSTIGES | Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück mit ca. 700m² Fläche, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Preis inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten. Es wurde "Zur Ausstattung fertig" gerechnet. Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Im Preis enthalten sind: -Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe -Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen -Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung -30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses -Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke -Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen -Sanitär-Rohinstallation in den Wänden - Heizungsanlage -Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung -Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum -Estrich Nicht enthalten sind: -Malerarbeiten wie spachteln und tapezieren -Wand- und Bodenbeläge -Innentüren -Sanitäre Einrichtungen Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Bauen Sie mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung mit über 80.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern / Hessen. |
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