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SCHICK, MODERN, IHR NEUES ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE
60487 Frankfurt
Andreas Mignon
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Andreas Mignon
60487 Frankfurt
+49 160 4517382
Kaufpreis
620.700 €
Zimmer
5
Wohnfläche
124 m2
Grundstück
400 m2
Provision
Keine Angabe
SCHICK, MODERN, IHR NEUES ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12585-576 |
|---|---|
| PLZ | 63762 |
| ORT | Großostheim |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 620.700 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 124.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 400 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | DAS BIEN-ZENKER AUSBAUSYSTEM – Sie entscheiden! Möchten Sie einfach nur in Ihr fertiges Haus einziehen? Dann bauen Sie mit Bien-Zenker ganz sorgenfrei und vor allem „Schlüsselfertig“. Schlüsselfertig bauen bedeutet: Wir kümmern uns um alles, bis Sie mit Ihren Möbeln anrücken. Oder möchten Sie bei einem Teil der Arbeiten noch selbst Hand anlegen? Dafür können wir Ihnen verschiedene Ausbaustufen wie die Option „Zur Ausstattung fertig“ oder „Ausbauhaus“ anbieten. Alternativ dazu vereinbaren Sie einen Termin mit mir für ihr individuelles Leistungspaket. Ganz so, wie Sie sich das wünschen. DIE BIEN-ZENKER ENERGIESPARKONZEPTE Vom Energiesparhaus bis hin zum Effizienzhaus 40 PLUS haben wir Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiesparstandards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen |
| LAGE | Großostheim, eine lebendige Stadt im Landkreis Aschaffenburg in Bayern, vereint eine reiche Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit eine attraktive Umgebung zum Leben und Arbeiten. In den folgenden 1500 Worten werde ich die verschiedenen Aspekte beleuchten, die Großostheim zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten machen. ### Leben in Großostheim: **1. Wohnraum und Immobilien:** Großostheim bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt und ihre grünen Wohngebiete aus. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Großstädten oft erschwinglicher, was Großostheim auch für junge Familien und Pendler attraktiv macht. **2. Bildungseinrichtungen:** Für Familien mit Kindern bietet Großostheim verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Schulen zeichnen sich durch ein breites Bildungsangebot und engagierte Lehrkräfte aus. Zusätzlich gibt es Angebote für außerschulische Bildung und Betreuung, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. **3. Kulturelles Leben:** Großostheim verfügt über ein lebendiges kulturelles Leben, das von zahlreichen Vereinen und Organisationen getragen wird. Es werden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen, Ausstellungen und Feste organisiert. Die Vielfalt der Veranstaltungen trägt dazu bei, dass für jeden Geschmack etwas geboten ist und das Gemeinschaftsleben gestärkt wird. **4. Freizeitmöglichkeiten:** Die Umgebung von Großostheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Einwohner jeden Alters. Wander- und Radwege durchziehen die landschaftlich reizvolle Umgebung und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine bieten zudem ein breites Spektrum an Sportarten und ermöglichen es den Einwohnern, sich sportlich zu betätigen und neue Kontakte zu knüpfen. **5. Gastronomie und Kulinarik:** In Großostheim und den umliegenden Dörfern gibt es eine vielfältige Gastronomieszene, die regionale Spezialitäten und internationale Küche bietet. Die lokalen Gasthäuser und Restaurants sind bekannt für ihre frischen Zutaten und ihre gemütliche Atmosphäre. Die gastronomische Vielfalt trägt dazu bei, dass für jeden Geschmack etwas geboten ist und das kulinarische Angebot immer wieder neue Entdeckungen bereithält. **6. Gesundheitswesen:** Das Gesundheitswesen in Großostheim umfasst verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Zusätzlich gibt es Therapie- und Wellnessangebote, die das körperliche und seelische Wohlbefinden der Einwohner fördern. Die gute ärztliche Versorgung und die Nähe zu größeren Kliniken gewährleisten eine hohe Lebensqualität in Großostheim. ### Arbeiten in Großostheim: **1. Wirtschaftsstandort:** Großostheim verfügt über eine diverse Wirtschaftsstruktur, die von kleinen Handwerksbetrieben bis hin zu mittelständischen Unternehmen reicht. Die Stadt ist ein attraktiver Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Produktion, Dienstleistungen, Handel und Handwerk. Die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und Frankfurt bietet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und ein breites Kundenpotenzial. **2. Arbeitsmarkt und Beschäftigungsmöglichkeiten:** Die Beschäftigungsmöglichkeiten in Großostheim sind vielfältig und bieten Arbeitsplätze in verschiedenen Bereichen wie Industrie, Handel, Verwaltung und Dienstleistungen. Viele Einwohner arbeiten auch in den umliegenden Städten oder pendeln in die nahegelegenen Industriegebiete. Die Stadt ist bestrebt, die lokale Wirtschaft zu fördern und neue Arbeitsplätze zu schaffen, um die Beschäftigungssituation weiter zu verbessern. **3. Unternehmensgründung und Selbstständigkeit:** Großostheim bietet gute Rahmenbedingungen für Unternehmensgründer und Selbstständige, die von der zentralen Lage und der guten Infrastruktur profitieren können. Die Stadtverwaltung unterstützt Unternehmer mit Beratungsleistungen, Förderprogrammen und finanziellen Anreizen. Darüber hinaus bietet Großostheim eine lebendige Geschäftswelt und gute Netzwerkmöglichkeiten, die den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen fördern. **4. Arbeitsklima und Lebensqualität:** Das Arbeitsklima in Großostheim ist geprägt von einer familiären Atmosphäre und einem starken Gemeinschaftssinn. Kleinunternehmen und Familienbetriebe schätzen die persönlichen Beziehungen und die gegenseitige Unterstützung in der Stadt. Die hohe Lebensqualität, die guten Arbeitsbedingungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Arbeitnehmer und Unternehmer sich in Großostheim wohlfühlen und gerne hier arbeiten. ### Fazit: Großostheim bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität, eine aktive Gemeinschaft und attraktive berufliche Möglichkeiten. Die Stadt vereint eine reiche Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit eine ideale Umgebung zum Leben und Arbeiten. Ob als Wohnort für Familien, als Standort für Unternehmen oder als Rückzugsort für Naturliebhaber - Großostheim hat für jeden etwas zu bieten und ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlen kann. |
| SONSTIGES | HAUS MIT BODENPLATTE (ODER KELLER) UND GRUNDSTÜCK SIND IM GEZEIGTEN PREIS INKLUDIERT. Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten DAS BESONDERE AN BIEN ZENKER -Sorgenfreies Bauen -Best und Festpreisgarantie für min. 18 Monate ab Vertragsabschluss -Höchster Energiestandard -Serielle Zertifizierung für KfW Darlehn inklusive QNG -DNGB Gold Zertifizerung -Nachhaltige, lokale Rohstoffe -Umfassende Bauherrenversicherung und vieles mehr. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Kaum eine andere Dachform zeigt sich so variabel wie das Satteldach: Je nach Region und Geschmack der Bauherren lassen sich durch verschiedene Traufhöhen, Dachneigungen und Dachüberstände unterschiedliche Stile realisieren. Bei diesem Planungsbeispiel wird durch die relativ flache Neigung und die schmalen Dachüberstände eine sehr moderne Optik erzielt. Spannung erzeugt das Wechselspiel mit dem Pultdach des Zwerchgiebels. Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Dank der großzügigen Überdachung kann man in Ruhe den Schlüssel aus der Tasche holen, ohne vom Regen durchnässt zu werden. Im Innern werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, die viel Bewegungsfreiheit zum An- und Ausziehen von Schuhen und Jacken bietet. Wer schnell die Hände waschen möchte, kann das im Gästebad tun, das direkt neben dem Eingang liegt. Offen schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an die Diele an. Der großzügige Raum lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Bereich vor der Fensterfront bietet sich beispielsweise für einen großen Esstisch an. Auf der linken Seite findet eine lange Küchenzeile Platz, die um eine praktische Kochinsel mit Theke ergänzt werden kann. Letztere bildet nicht nur den ersten Anlaufpunkt für Gäste, sondern erweist sich auch als schöner Treffpunkt für den Kaffee zwischendurch. An die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an, in der die Vorräte griffbereit verstaut werden können. Größere Geräte und Gegenstände lassen sich im Hauswirtschaftsraum unterbringen. Die rechte Seite des Raumensembles ist für die Couchlandschaft reserviert. Unter dem Dach finden sich zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit integriertem Ankleidebereich sowie ein gemütlichen Familienbad. |
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