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DARFS EIN WENIG BUNDALOW SEIN?
60487 Frankfurt
Andreas Mignon
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Herr Andreas Mignon
60487 Frankfurt
+49 160 4517382
Kaufpreis
694.980 €
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Grundstück
574 m2
Provision
Keine Angabe
DARFS EIN WENIG BUNDALOW SEIN?
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12585-582 |
|---|---|
| PLZ | 63856 |
| ORT | Bessenbach |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 694.980 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 93.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 574 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | PLANUNGSVORSCHLAG AMBIENCE 77 V4 DACHART Flachdach Nettogrundfläche nach DIN 277 92,92 m |
| LAGE | Bessenbach, eine charmante Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg in Bayern, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle, modernen Annehmlichkeiten und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten. In den folgenden 1500 Worten werde ich die verschiedenen Aspekte beleuchten, die Bessenbach zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten machen. ### Leben in Bessenbach: **1. Wohnraum und Immobilien:** Bessenbach bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die vom traditionellen Fachwerkhaus bis hin zur modernen Stadtwohnung reichen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ihre familiäre Atmosphäre aus. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Großstädten oft erschwinglicher, was Bessenbach besonders attraktiv für junge Familien und Naturliebhaber macht. **2. Bildungseinrichtungen:** Für Familien mit Kindern bietet Bessenbach eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Schulen zeichnen sich durch engagierte Lehrkräfte und ein breites Bildungsangebot aus. Zusätzlich gibt es Möglichkeiten für außerschulische Aktivitäten und Betreuungsangebote, die die Bedürfnisse von Familien unterstützen. **3. Kulturelles Leben:** Bessenbach verfügt über ein lebendiges kulturelles Leben, das von verschiedenen Vereinen und Organisationen getragen wird. Es werden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte, Ausstellungen und Dorffeste organisiert. Diese Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich zu engagieren und neue Kontakte zu knüpfen. **4. Freizeitmöglichkeiten:** Die Umgebung von Bessenbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Auch das nahegelegene Spessartgebirge bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Klettern. Zudem gibt es Sportvereine, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten anbieten. **5. Gastronomie und Kulinarik:** In Bessenbach und den umliegenden Ortschaften gibt es eine vielfältige Gastronomieszene, die regionale Spezialitäten und internationale Küche bietet. Die Gasthäuser und Restaurants sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und ihre kulinarischen Köstlichkeiten. Ob deftige fränkische Gerichte oder feine internationale Speisen - hier kommt jeder Genießer auf seine Kosten. **6. Gesundheitswesen:** Das Gesundheitswesen in Bessenbach ist gut ausgebaut und umfasst verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist auf einem hohen Niveau, und bei Bedarf können spezialisierte Fachärzte in den umliegenden Städten aufgesucht werden. Zudem gibt es Möglichkeiten für Prävention und Gesundheitsförderung, die das Wohlbefinden der Bewohner unterstützen. ### Arbeiten in Bessenbach: **1. Wirtschaftsstandort:** Bessenbach verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von kleinen Handwerksbetrieben bis hin zu mittelständischen Unternehmen reicht. Die Gemeinde ist ein attraktiver Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Handel, Dienstleistungen, Handwerk und Produktion. Die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und Frankfurt bietet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und ein breites Kundenpotenzial. **2. Arbeitsmarkt und Beschäftigungsmöglichkeiten:** Die Beschäftigungsmöglichkeiten in Bessenbach sind vielfältig und bieten Arbeitsplätze in verschiedenen Bereichen wie Industrie, Handel, Verwaltung und Dienstleistungen. Viele Einwohner arbeiten auch in den umliegenden Städten oder pendeln in die nahegelegenen Industriegebiete. Die Gemeinde ist bestrebt, die lokale Wirtschaft zu fördern und neue Arbeitsplätze zu schaffen, um die Beschäftigungssituation weiter zu verbessern. **3. Unternehmensgründung und Selbstständigkeit:** Bessenbach bietet gute Rahmenbedingungen für Unternehmensgründer und Selbstständige, die von der zentralen Lage und der guten Infrastruktur profitieren können. Die Stadtverwaltung unterstützt Unternehmer mit Beratungsleistungen, Förderprogrammen und finanziellen Anreizen. Darüber hinaus bietet Bessenbach eine lebendige Geschäftswelt und gute Netzwerkmöglichkeiten, die den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen fördern. **4. Arbeitsklima und Lebensqualität:** Das Arbeitsklima in Bessenbach ist geprägt von einer familiären Atmosphäre und einem starken Gemeinschaftssinn. Kleinunternehmen und Familienbetriebe schätzen die persönlichen Beziehungen und die gegenseitige Unterstützung in der Gemeinde. Die hohe Lebensqualität, die guten Arbeitsbedingungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Arbeitnehmer und Unternehmer sich in Bessenbach wohlfühlen und gerne hier arbeiten. ### Fazit: Bessenbach bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität, eine aktive Gemeinschaft und attraktive berufliche Möglichkeiten. Die Gemeinde vereint die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Ob als Wohnort für Familien, als Standort für Unternehmen oder als Ruhepol für Naturliebhaber - Bessenbach hat für jeden etwas zu bieten und ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlen kann. |
| SONSTIGES | HAUS MIT BODENPLATTE (ODER KELLER) UND GRUNDSTÜCK SIND IM GEZEIGTEN PREIS INKLUDIERT. Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten DAS BESONDERE AN BIEN ZENKER -Sorgenfreies Bauen -Best und Festpreisgarantie für min. 18 Monate ab Vertragsabschluss -Höchster Energiestandard -Serielle Zertifizierung für KfW Darlehn inklusive QNG -DNGB Gold Zertifizerung -Nachhaltige, lokale Rohstoffe -Umfassende Bauherrenversicherung und vieles mehr. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Der Bauhausstil ist auch nach mehr als 100 Jahren noch sehr gefragt. Kein Wunder, strahlt er doch mit seiner klaren Formensprache und dem minimalistischen Design eine besondere Ästhetik und Sinnlichkeit aus. Dabei muss es nicht immer ein Zweigeschosser sein. Dass auch Bungalows der zeitlos schöne Bauhauslook steht, zeigt der Entwurf AMBIENCE 77 mit Flachdach. Alternativ kann auch ein Walmdach oder ein klassisches Satteldach als oberer Abschluss dienen. Die moderne Fertighaus-Bauweise bietet den Bauherren einen großen individuellen Gestaltungsspielraum. Der quaderförmige Baukörper findet eine attraktive Ergänzung in einem Querhaus und einem Übereck-Panoramaerker, der sich in eine gemütliche Gartenlounge verlängert. Akzente setzt die partielle Holzverschalung, die dem Haus einen einladenden Charakter verleiht. Wer es puristischer mag, der kann seinen Bungalow auch komplett in eine weiße Putzfassade hüllen. Auf einer Wohnfläche von knapp 93 m² finden Singles oder Paare alles, was sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen – ebenerdig und ohne Barrieren. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, an die sich die Gästetoilette und der Technikraum anschließen. Die Wohnräume orientieren sich zum Garten. Kommunikatives Zentrum ist der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank raumhoch ausgeführter Fenster in ein sonniges Ambiente getaucht wird. Im Panoramaerker wurde das Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich platziert. Über große Fenstertüren kann man auch von hier aus direkt die Terrasse und den Garten betreten – die perfekte Lösung für Frischluftfanatiker, die vor dem Zubettgehen noch einmal auf der Gartenliege entspannen und den Blick in die Sterne genießen möchten. Zum Relaxen lädt auch das großes Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne ein. Komplettiert wird das Raumensemble von einem kleinen, aber feinen Büro. Es ist natürlich auch möglich, das zusätzliche Zimmer für die angenehmen Dinge des Lebens – für die Hobbys – zu nutzen. |
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