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Stilvoller Flachdach-Bungalow in Kronstetten BIEN-ZENKER
93051 Regensburg
Manuel Gebhart
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Manuel Gebhart
93051 Regensburg
+49 160 94464883
Kaufpreis
653.710 €
Zimmer
3
Wohnfläche
107 m2
Grundstück
658 m2
Provision
Provisionsfrei
Stilvoller Flachdach-Bungalow in Kronstetten BIEN-ZENKER
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12596-9691-2417-02 AMBIENCE 88 V4 |
|---|---|
| PLZ | 92421 |
| ORT | Schwandorf |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 653.710 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 107.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 658 m2 |
| ZIMMER | 3.0 |
| HAUSTYP | Bungalow |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker nehmen Ihnen so viele Aufgaben wie möglich bei der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ ab, sodass Sie maximal stressfrei bauen können und nach Erhalt Ihrer Hausschlüssel direkt in Ihr neues Bien-Zenker Haus einziehen können. Natürlich gibt es auch andere Wünsche. Und deshalb bieten wir neben der schlüsselfertigen Variante unserer massiven Fertighäuser noch die Ausbaustufen „Zur Ausstattung fertig“ und „Ausbauhaus“. Bei einem ersten Gespräch mit mir besprechen wir Ihr ganz individuelles Leistungspaket. Ganz so, wie Sie sich das wünschen. Nach individueller Planung Ihres Hauses mit unserem Architekten treffen Sie im Bien-Zenker Ausstattungszentrum dann Ihre Wahl: An ein oder zwei Tagen legen Sie im Detail fest, welche Ausstattung in Ihrem Haus verbaut wird und wie Sie es von außen gestalten. Welche Fliesen wo, welche Türen wie, welche Armaturen auf welcher Keramik. Welche Smart Home-Features wünschen Sie sich? Und welches Design ziert Ihr Haus? Mit der kompetenten Unterstützung Ihres Bemusterungs-Beraters statten Sie Ihr Bien-Zenker Haus mit allem aus, was dazugehört. Dass die Räume sommers wie winters die richtige Wohlfühltemperatur haben, gehört da natürlich auch dazu. Deshalb haben Sie bei der Wahl der Ausstattung Ihres Hauses bei Bien-Zenker auch eine große Auswahl an modernen und hocheffizienten Heizungsanlagen mit Wärmepumpen. Besonders in der Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher sorgen sie dafür, dass in Ihrem Fertighaus zu dauerhaft niedrigen Energiekosten in jeder Jahreszeit die idealen Wohlfühltemperaturen herrschen. Und mit der Wallbox bleiben Sie mit Ihrem eigenen Sonnenstrom außerdem auch mobil. Entdecken Sie Ihre Optionen in einem persönlichen Gespräch! |
| LAGE | Sichern Sie sich Ihre Zukunft im sehr beliebten Kronstetten, einem gefragten Stadtteil der Kreisstadt Schwandorf. Die umliegende Bebauung ist besonders durch Einfamilienhäuser und noblen Villen geprägt. In dieser Gegend können Sie absolut entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 400 Meter vom Grundstück entfernt befinden. Derzeit kann aus 5 Parzellen ausgewählt werden. |
| SONSTIGES | Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung! Im Preis enthalten ist die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung+ welche optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus inkl. Photovoltaikanlage erhöht werden kann. Änderungen in der Grundrissgestaltung, Technik, Ausstattung und der Architektur sind beliebig möglich. Ebenso können verschiedene Ausbaugewerke in Eigenleistung ausgeführt werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Erzählen Sie mir, was Sie sich für Ihr neues Haus wünschen und gemeinsam entwickeln wir Ihr individuell auf Ihre Anforderungen und Möglichkeiten zugeschnittenes Bien-Zenker Traumhaus. Am besten machen wir dazu direkt einen Termin aus. Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail. Ich freue mich auf Sie! Die Abbildungen und Grundrisse können kostenpflichtige Zusatzausstattungen zeigen die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis inbegriffen! Im Preis sind keine Bau- oder Kaufnebenkosten enthalten. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Der Bungalow hat sich längst von seinem Ferienhaus-Image befreit: Enge und niedrige Räume sind passé, stattdessen überzeugen moderne Varianten mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und jeder Menge Platz. Das macht sie zunehmend auch für junge Familien interessant. Hinzu kommt eine große Architektur-Vielfalt. Ob mit Walm-, Sattel- oder Flachdach, ob mit oder ohne Anbauten – jede Baufamilie kann ihren Bungalow nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Liebhaber puristischer Architektur sollten bei diesem Entwurf der Linie AMBIENCE 88 genauer hinschauen. Denn mit der schlichten Formensprache, den geraden Linien und dem Flachdach zeigt sich der Bungalow in bester Tradition des Bauhauses. Das Fertighaus besteht aus einem quaderförmigen Baukörper, der von einem attraktiven XXL-Übereck-Panoramaerker erweitert wird. Spannung erzeugt das überstehende Dach, dass von Säulen getragen wird. Es schützt nicht nur die Fassade und die raumhohen Fenster vor Niederschlag und Schmutz, sondern spendet den Innenräumen an heißen Sommertagen auch wohltuenden Schatten. Abgerundet wird das Design von einer strahlend weißen Putzfassade, die einen eleganten Kontrast in den grau abgesetzten Flächen findet. Im Innern steht den Bewohnern eine Wohnfläche mehr als 110 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt sich auf die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Ein Muss sind für viele Bauherren offen angelegte Gemeinschaftsräume, die viel Platz für die Familienaktivitäten bieten. Bei diesem Entwurf erstreckt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich bis in den mit Tageslicht gefluteten Erker hinein. Sehr praktisch: Die Küche besitzt einen eigenen Zugang zur Terrasse. So können bei geselligen Grillabenden Speisen und Geschirr ohne Umwege nach draußen gebracht werden. Gegenüber der Gemeinschaftsräume befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche. Auch für eine separate Gästetoilette und eine Garderobe ist Platz im Grundriss. Die gesamte Haus- und Heiztechnik wird ebenerdig im Technikraum untergebracht. Ein Keller wird damit nicht benötigt. |
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