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Traumhafter Bungalow an der Wertach
86504 Merching
Georg Eidelsburger
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Georg Eidelsburger
86504 Merching
+49 173 8362724
Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
93.2 m2
Grundstück
403.5 m2
Provision
Provisionsfrei
Traumhafter Bungalow an der Wertach
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12616-227 |
|---|---|
| PLZ | 86154 |
| ORT | Augsburg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 690.000 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 93.20 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 403.5 m2 |
| ZIMMER | 3.0 |
| HAUSTYP | Bungalow |
| ETAGENANZAHL | 1 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Zur umfangreichen Grundausstattung zählen unter anderem die Wohlfühl Klima Heizung, mit der sie ihren Bungalow im Sommer auch kühlen können. |
| LAGE | Ihr zukünftiges Traumhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im aufstrebenden Stadtteil Augsburg-Oberhausen. Es zeichnet sich unter anderem durch die unmittelbare Lage zur Mündung des Lechs in die Wertach und deren gemeinsamen Ufern aus. Diese sind bequem in nur 2-Geh-Minuten zu erreichen. Dort angekommen, können sie sich auf weitläufige Lauf- und Radwege entlang der Flussauen freuen, welche ihren großzügig dimensionierten Garten zusätzlich in die Natur erweitern. Zu Fuß erreichen sie in 850 m die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 4, welche sie durch die Augsburger Innenstadt zum Hauptbahnhof führt, wo sie unzählige Regional- und Fernverkehr Verbindungen erwarten. Vom Busbahnhof Augsburg Oberhausen Nord erreichen sie in 11 verschiedenen Buslinien so gut wie jeden Punkt in Augsburg, sowie viele Orte im Augsburger Umland. |
| SONSTIGES | Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freibleibendes Angebot, welches Schlüsselfertig konzipiert wurde, sie können es jederzeit ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen anpassen. So lassen sich etwa die Innenwände frei verschieben als auch die Anmutung der verwendeten Materialien jederzeit ändern. Auf Wunsch ist eine Barrierefreie Gestaltung des Grundrisses und die Einbringung von Eigenleistungen im Bauablauf problemlos möglich. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Wer sagt den, dass eine dreiköpfige Familie ein zweites Wohngeschoss braucht? Mit seinen cleveren Grundrissen bietet das "Ambience 88" alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Eine weitläufige Diele gliedert die Räume jeweils in einen offenen Teil für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen, der sich mit großen Fensterflächen nach Süden hin öffnet. Gegen Norden sind die privaten Rückzugsbereiche orientiert, sodass etwa 93 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt bestens konzipiert sind. |
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