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Idylle am Stadtrand
86504 Merching
Georg Eidelsburger
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Georg Eidelsburger
86504 Merching
+49 173 8362724
Kaufpreis
825.800 €
Zimmer
10
Wohnfläche
118.16 m2
Grundstück
414 m2
Provision
Provisionsfrei
Idylle am Stadtrand
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12616-229 |
|---|---|
| PLZ | 86152 |
| ORT | Augsburg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 825.800 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 118.16 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 414 m2 |
| ZIMMER | 10.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | In hochwertiger Bien-Zenker Qualität: * Modernes Effizienzhaus 40plus Haus inklusive Bodenplatte * Rechteck-Ercker mit Balkon * Terassenüberdachung XL * Glas Eingangsüberdachung * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Ökologisch und nachhaltig * Individuelle Wünsche durch Architektenleistung * Hochwertige Markenausstattung * Schlüsselfertig, startklar für Ihren Einzug * PV-Anlage und Energiespeicher inklusive |
| LAGE | Ihr Wohnglück am Rand des Neubaugebiet "Westlich der Wernhüterstraße". Ihr zukünftiges Traumhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Augsburg-Lechhausen. Es zeichnet sich durch die hervorragende Anbindung an die Augsburger Innenstadt (nur 10 Minuten zum Rathausplatz Augsburg), als auch an die Autobahn 8 aus. Alle Institutionen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. |
| SONSTIGES | Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freibleibendes Angebot, welches Schlüsselfertig konzipiert wurde, sie können es jederzeit ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen anpassen. So lassen sich etwa die Innenwände frei verschieben als auch die Anmutung der verwendeten Materialien jederzeit ändern. Auf Wunsch ist eine barrierefreie Gestaltung des Grundrisses und die Einbringung von Eigenleistungen im Bauablauf problemlos möglich. Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 90.000 gebauten Häusern und fast 120 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Günzburg, Kimmerle-Ring 2 Haus 12 oder melden sich bei Georg Eidelsburger unter 0173 836 2724 oder georg.eidelsburger@bien-zenker.de. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Der intelligente Grundriss bietet auf 118 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Räume. |
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