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Moderne Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen
86504 Merching
Georg Eidelsburger
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Georg Eidelsburger
86504 Merching
+49 173 8362724
Kaufpreis
415.750 €
Zimmer
5
Wohnfläche
122.51 m2
Grundstück
0 m2
Provision
Keine Angabe
Moderne Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12616-252 |
|---|---|
| PLZ | 86556 |
| ORT | Kühbach |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 415.750 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 122.51 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 0 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | In hochwertiger Bien-Zenker Qualität: * Modernes Effizienzhaus 40plus Haus inklusive Bodenplatte * Rechteck-Ercker mit Balkon * Eingangsüberdachung * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Ökologisch und nachhaltig * Luft-Luft Wärmepumpe mit Kühlfunktion * Modular erweiterbares Loxone Smart Home System * Verwirklichung von Individuellen Wünsche problemlos möglich * Hochwertige Markenausstattung * PV-Anlage und Energiespeicher inklusive Speicherbatterie |
| LAGE | Sollten Sie noch kein passendes Grundstück für Ihr Traumhaus besitzen, suchen wir gemeinsam nach dem perfekten Grundstück für Sie! |
| SONSTIGES | Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung Fertig" (ZAF) als Effizienzhaus 40+ inkl. Bodenplatte, Photovoltaikanlage und dazugehöriger Speicherbatterie. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 90.000 gebauten Häusern und fast 120 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Günzburg, Kimmerle-Ring 2 Haus 12 oder melden sich mir, Georg Eidelsburger unter 0173 836 2724 oder georg.eidelsburger@bien-zenker.de. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit zwei Vollgeschossen ohne Kniestock, 22° Walmdach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122,51 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer. |
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