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Traumhaftes kompaktes Einfamilienhaus.MIT QNG FÖRDERMÖGLICHKEITEN UND FESTPREISGARANTIE
52076 Aachen
Hans-Jörg Behrendt
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Hans-Jörg Behrendt
52076 Aachen
+49 1575 2677801
Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
124 m2
Grundstück
300 m2
Provision
Keine Angabe
Traumhaftes kompaktes Einfamilienhaus.MIT QNG FÖRDERMÖGLICHKEITEN UND FESTPREISGARANTIE
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12617-367 |
|---|---|
| PLZ | 50354 |
| ORT | Hürth-Efferen |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 650.000 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 124.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 300 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin Sprechen Sie uns wegen der Fördermöglichkeiten KfW QNG an Der Preis ist „Schlüsselfertig“ hier finden Sie unsere aktuelle Bau- und Leistungsbeschreibung www.baubeschreibung.online Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch das Haus an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen, denn wir bauen Ihr Traumhaus! Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich, wie Sie auf www.referenzenmacher.de nachlesen können. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker Weil alles passt! www.schutzengel.vip |
| LAGE | Unbebautes Grundstück mit 13 Meter Straßenfront, das noch zu teilende Grundstück wird eine Fläche Grund und Boden von ca. 300 m² haben. Die Abtrennung des Baugrundstückes vom bisherigen Hauptgrundstück Uhlandstraße 2 wird noch erfolgen. Mit dem Bauamt der Stadt Hürth wurde mündlich besprochen, daß gemäß Einfügenachweis (Nachbarbebauung) ein unterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Etagen und Garage errichtet werden darf. Die Straßenfront beträgt 13 Meter vom Nachbargrundstück Hebbelstraße 7. Dies ergibt sich aus 7 Meter Gebäude zuzüglich jeweils rechts und links 3 Meter Abstand zu den Nachbargrundstücken. Die Neubau-Tiefe könnte bis zu ca. 11 Meter betragen, so daß der Neubaukörper eine Grundfläche von 7 mal 11 Meter haben könnte. Zusätzliche Flächen im 1. OG des Hauses. Die Firsthöhen der Nachbarschaftsbebauung sind zu beachten. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten. Dazu gehören www.baubeschreibung.online INITIATIVE KLIMAFREUNDLICHES EV inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand inkl. Effizienz 40 Bodenplatte mit 120mm Sockeldämmung inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung inkl. Allurolläden, doppelwandiginkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Grundrissänderungen, freie Planung inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase inkl. Komplett Architekt mit Bauantrag und Entwässerungsplanung inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta Festpreisgarantie 18 Monate plus Annahme 6 Wochen = 19 Monate und 2 Wochen! www.best-festpreisgarantie.de Baubeginn innerhalb 3 Monate mit Keller nach Finanzierung und Baugenehmigung Hauslieferung innerhalb 10 Monate nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung Bau- und Leistungsbeschreibung 03/2023 www.baubeschreibung.online inkl. Baugrundstück inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten |
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