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Wohnen mit Stil in Neustadt b. Coburg
96145 Seßlach
Hubert Koller
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Herr Hubert Koller
96145 Seßlach
+49 171 2424560
Kaufpreis
514.720 €
Zimmer
6
Wohnfläche
145 m2
Grundstück
700 m2
Provision
Keine Angabe
Wohnen mit Stil in Neustadt b. Coburg
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12620-218KW14EDI145V3 |
|---|---|
| PLZ | 96465 |
| ORT | Neustadt bei Coburg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 514.720 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 145.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 700 m2 |
| ZIMMER | 6.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Schlüsselfertig heißt bei Bien-Zenker: bezugsfertig...Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit. Effizienzhaus 40 SF |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Objekt projektiert. Vom flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen über die formschönen Fensterpartien bis hin zu den beiden Erkern in einem frischen Mintgrün: Dieses Fertighaus ist ein Hingucker. Absolutes Highlight ist das raumhohe Übereck-Fenster, das den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lässt und spannende Perspektiven eröffnet. Mit seinen ausgewogenen Proportionen und der geraden Linienführung passt sich das Haus harmonisch in jede Bebauungssituation ein. Wer etwas mehr Platz zur Verfügung hat, der kann die Grundfläche sowohl auf der Trauf- als auch auf der Giebelseite vergrößern. In der Basisvariante beträgt die Nettogrundfläche knapp 160 m² – viel Raum für eine vierköpfige Familie, die hier all ihre Wohnwünsche ausleben kann. Der Grundriss überzeugt mit seiner klaren, alltagstauglichen Struktur. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, die auch die gerade Treppe beherbergt. Linker Hand wird sie von einem großen Arbeitszimmer flankiert, das sich bis in den Erker hinein erstreckt. Rechts liegen der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe. Über einen offenen Durchgang schließen sich die Gemeinschaftsräume an die Diele an. Dank der cleveren Raumaufteilung bleibt das Familienleben fremden Blicken zunächst verborgen. Erst wenn man das Raumensemble betritt, erschließt sich das komplette Wohngeschehen. Der vordere Bereich bietet sich für eine lange Theke mit schicken Barhockern an: Hier könnte bei der nächsten Familienfeier ein kleiner Aperitif gereicht werden, bevor die Gäste es sich auf der Couch oder am großen Esstisch im Erker bequem machen. Auch für die Kaffeepause zwischendurch ist die Theke der perfekte Ort. Wer Ruhe und Entspannung sucht, der begibt sich eine Ebene höher. Mit zwei nahezu identisch geschnittenen Kinderzimmern, einem Elternschlafraum mit Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer inklusive Wanne und Dusche bleibt im Dachgeschoss garantiert kein Wunsch offen. |
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