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FERTIGHAUS FÜR STILBEWUSSTE
96145 Seßlach
Hubert Koller
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Hubert Koller
96145 Seßlach
+49 171 2424560
Kaufpreis
395.720 €
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Grundstück
485 m2
Provision
Keine Angabe
FERTIGHAUS FÜR STILBEWUSSTE
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12620-226KW14EDI120V3 |
|---|---|
| PLZ | 96472 |
| ORT | Rödental |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 395.720 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 120.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 485 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Effizienzhaus 55, Schlüsselfertig, Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit. Keine weiteren Arbeiten am Haus nötig. |
| LAGE | Rödental ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern, Deutschland. Die Stadt liegt malerisch am Fluss Röden und ist für ihre Geschichte, Kultur und Wirtschaft bekannt. Rödental bietet eine angenehme Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. In der Stadt finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, sowie eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Objekt projektiert. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist nach wie vor der am häufigsten gebaute Haustyp. Kein Wunder, bringt diese Dachform doch zahlreiche Vorteile mit sich: Zum einen ist sie einfach in ihrer Konstruktion, zum anderen nahezu überall baurechtlich umsetzbar. Dabei eröffnet die moderne Satteldacharchitektur einen großen Gestaltungsspielraum. Ob weite Dachüberstände oder ganz ohne, ob steil oder flach geneigt: Stilgerecht erfüllt das Dach die individuellen Ansprüche der Bauherren. Bei diesem Hausentwurf sorgt die flache Neigung im Zusammenspiel mit dem pultdachgekrönten Zwerchgiebel für ein sehr modernes, geradliniges Erscheinungsbild. Weite Dachüberstände und die leuchtend rote Eindeckung knüpfen an die traditionelle Bauweise an. Damit passt sich das Fertighaus auch in gewachsene Baugebiete harmonisch ein. Ein schönes Detail ist der von Stützen getragene Balkon, der das Dachgeschoss um ein sonniges Plätzchen unter freiem Himmel erweitert und die Terrasse zudem vor Regen schützt. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem klaren, leicht verständlichen Grundriss, der sich am Alltag einer vierköpfigen Familie orientiert. Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass Gedränge entsteht. Rechts schließt sich der Technikraum und links das Gäste-WC an. Über einen offen Durchgang gelangt man von der Diele direkt in den Wohn- und Essbereich, wo man es sich entweder am großen Esstisch oder auf der Couch gemütlich machen kann. Die Küche wurde über Eck halboffen an das Raumensemble angegliedert. So haben Gäste nicht ständig Töpfe und Geschirr im Blick. Vorräte und andere Dinge, die man nicht täglich benötigt, verschwinden ordentlich in der Abstellkammer unter der viertelgewendelten Treppe. Das Dachgeschoss ist für die Privaträume reserviert. Die Wohnfläche teilen sich zwei große Kinderzimmer, der Elternschlafraum sowie ein schönes Familienbad mit ausreichend Platz für eine Wanne und eine bodengleiche Dusche im XL-Format. |
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