Hauskatalog 
Kontakt 
Ihr neues Zuhause erwartet sie, förderfähig und mit Festpreis
39108 Magdeburg
Thomas Gelbke
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kontakt
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Thomas Gelbke
39108 Magdeburg
+49 151 42448360
Kaufpreis
430.095 €
Zimmer
4
Wohnfläche
134 m2
Grundstück
580 m2
Provision
Keine Angabe
Ihr neues Zuhause erwartet sie, förderfähig und mit Festpreis
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12635-257 |
|---|---|
| PLZ | 39245 |
| ORT | Gommern |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 430.095 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 134.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 580 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig: + Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, + Bodenplatte inkl. + Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben, + Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis, + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"), + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + Holzwangentreppe, + Spachtelarbeiten, + Tapezierarbeiten, + Bodenbeläge, + Wand- und Bodenfliesen, + Innentüren, + Sanitärobjekte. Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen. |
| LAGE | Das Baugebiet befindet sich am Einfallstor zum "Grundzentrum" Gommern mit ca. 10.500 Einwohnern. Es ist damit nur rund 20 Minuten PKW-Fahrzeit vom Magdeburg Zentrum entfernt. Auch die weitere Anbindung das Strassennetz, Bus oder Bahn (3km) ist ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 200 Meter Entfernung erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grundschulen (1,4 km) bis zum europäisch ausgerichteten Gymnasium (1 km) sind in Gommern in der Nähe vorhanden und von guter Qualität. Ca. 2 km sind es ins Ortszertrum. Gommern ist landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen den Elbauen und den letzten Ausläufern des Fläming. Daraus ergibt sich auch ein hoher Naherholungswert, so gibt es auch einige Badeseen und viel Raum für Spaziergänge und Radtouren. |
| SONSTIGES | Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360 |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad. |
|---|