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Wohnen wie im Urlaub - Ihr neues Zuhause
28790 Schwanewede
Volker Wiegratz
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Volker Wiegratz
28790 Schwanewede
+49 176 84851996
Kaufpreis
541.211 €
Zimmer
3
Wohnfläche
130.15 m2
Grundstück
620 m2
Provision
Keine Angabe
Wohnen wie im Urlaub - Ihr neues Zuhause
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12656-354 |
|---|---|
| PLZ | 26427 |
| ORT | Esens |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 541.211 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 130.15 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 620 m2 |
| ZIMMER | 3.0 |
| HAUSTYP | Bungalow |
| ETAGENANZAHL | 1 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören zum Beispiel: * PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batterie-Speicher von VARTA * Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard * 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard * elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG * inkl. Smarthome-Steuerung * neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr * Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung * freie Planung mit unserem Architekten * Bodenplatte Um sich ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. * inkl. Grundstück * inkl. Bodengutachten * inkl. Blower-Door-Test * zuzüglich Baunebenkosten Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung herausnehmen. Sprechen Sie mich an... Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick: * Über 120 Jahre Erfahrung * Alle Häuser "Made in Germany" * 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion * 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente * Ausgezeichnet als: - Fairste Preis- Leistungsverhältnis - Fairster Fertighausanbieter - Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung * Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser * Bien-Zenker Service-Center-App * Inkludierte Versicherungsleistungen: - Bauherrenhaftpflicht - Bau- und Unfallversicherung - Bauleistungsversicherung - Wohngebäudeversicherung - Baufinanzierungsschutz * Unterstützung bei der Finanzierung * Hilfe bei der Grundstückssuche * Individuelle Grundrissplanung - keine Standardhäuser * Komplette Abwicklung aus einer Hand * Festpreisgarantie für 18 Monate * Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch ihr Hauspreis nachträglich * Bauzeitgarantie * Crefo-zertifiziert * Bien-Zenker Bauherren-App, um Sie stets auf dem aktuellen Stand zu halten Die Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden! Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungs= möglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gemeinsam mit unserem Architekten planen wir ihr individuelles Bien-Zenker-Haus, das perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - kein "Haus von der Stange". Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren. |
| LAGE | Die Stadt Esens ist durch die Nähe des Küstenorts Bensersiel "Nordsee-Heilbad" sehr begehrt. In Esens finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und einen Bahnhof. Der Erholungsort Esens verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und auch über eine reizvolle Altstadt. Hier gibt es umfangreiche Einkaufs,- Kultur- und Gastronomieangebote. Im etwa 5 km entfernten Bensersiel gibt es einen schönen Sandstrand, diverse Kureinrichtungen, ein Meerwasserfreibad, einen großen Yachthafen sowie einen Fähranleger zur Nordseeinsel Langeoog. |
| SONSTIGES | Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus (Münchner Straße 25k, 30855 Langenhagen) oder melden sich direkt bei mir: Volker Wiegratz unter +49 176 84 85 1996 oder volker.wiegratz@bien-zenker.de. Allgemein: Es handelt sich um eine freie Projektierung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras. Der angegebene Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten. Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf ihrem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Lagenhagen. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Wer sagt denn, dass ein Bungalow nur für Singles und Paare funktioniert? Mit einer Nettogrundfläche von rund 130 Quadratmetern und einer cleveren Grundrissaufteilung bietet dieser Planungsvorschlag einer dreiköpfigen Familie viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die leicht zueinander versetzten Baukörper schaffen klare Zonen im Inneren: Auf der linken Seite befinden sich die repräsentative Diele, der Technikraum sowie die großzügigen Gemeinschaftsräume. In der rechten Haushälfte sind die Privaträume untergebracht. Sie bestehen aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, einem Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie einem Abstellraum. Bei der Außengestaltung lässt sich der Bungalow perfekt an die individuellen Wünsche und Vorstellungen anpassen. Er kann entweder mit klassischem Satteldach, mit Walmdach oder mit Flachdach realisiert werden. Spannende Akzente setzen die verschiedenen Architektur-Bauteile, die von großzügig verglasten Erkern bis hin zu eleganten Terrassenüberdachungen reichen. |
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