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Wohnen wie in der Toskana
15806 Zossen
Julia Dietrich-Schmeckebier
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Julia Dietrich-Schmeckebier
15806 Zossen
+49 163 2344282
Kaufpreis
640.218 €
Zimmer
5
Wohnfläche
136.59 m2
Grundstück
919 m2
Provision
Provisionsfrei
Wohnen wie in der Toskana
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12658-204 |
|---|---|
| PLZ | 16353 |
| ORT | Werneuchen |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 640.218 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 136.59 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 919 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 1 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Hoch effiziente Wohlfühl-Klima-Heizung + mit Kühlfunktion in alle Etagen - 18 Monate Festpreisgarantie! - PV-Anlage mit mindestens 6,48 kWp - Holzsicherheitseingangstür - moderne Holztreppe - Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster - Effizienz 40 Außenwand - Effizienz-Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Alu-Rollläden im gesamten Haus - Energiepass und Statik - Blower-Door-Test - 40 T-Kran, Gerüst, Baustellen-WC, Bauschuttcontainer - TÜV- geprüfter Bauleiter - Rauchmelder in allen Wohnräumen - Komplettes Bauherren-Versicherungspaket! Selbstverständlich können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Häuser sind meine Leidenschaft. Gerne begleite ich Sie beim Verwirklichen Ihres Traums mit Ihrer Familie. Rufen Sie mich einfach unter 0163-2344282 an und wir vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Termin. |
| LAGE | Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich der Stadt Werneuchen und sind nach § 34 BauGB Nachbarbebauung bebaubar. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Satteldächern, Stadtvillen, sowie Bungalows. Ein unverbaubarer Weitblick ist Ihnen hier ebenfalls geboten. In 15 Minuten sind Sie an der Berliner Stadtgrenze, in 30 Minuten am Alexanderplatz, Hier sind Sie ländlich und doch sehr stadtnah. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Adressen der Grundstücke unserer Partner erst nach einem persönlichen Gespräch herausgeben können. |
| SONSTIGES | Das Haus ist projektiert, das Grundstück im Preis enthalten. Der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungsservice und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere zu Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukostennebenkosten, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Ich freue mich auf eine ausführliche Beratung! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | An dieser mediterranen Villa kann man sich einfach nicht sattsehen: Mit ihrer pastellfarbenen Fassade und dem roten Walmdach mit weißem Kastengesims weckt sie Urlaubserinnerungen und sorgt für gute Laune. Im Zentrum des Entwurfs steht ein quaderförmiger Baukörper, der von verschiedenen Architektur-Bauteilen in Szene gesetzt wird. Ins Auge fällt die umlaufende Terrassenüberdachung, die den Stil des Walmdachs aufgreift und von weißen Säulen getragen wird. An heißen Sommertagen spendet sie dem Freisitz sowie den Räumen im Erdgeschoss wohltuenden Schatten. On top befinden sich zwei luftige Balkone mit Weitblick. Ein dritter Balkon liegt über der Eingangsüberdachung. So besitzt jeder Raum im Obergeschoss mindestens einen Zugang ins Freie. Streiten muss sich also niemand! Abgerundet wird das südländische Flair durch zahlreiche, mehrheitlich bodentief ausgeführte Fenster. Das Innere bietet viel Platz für eine vierköpfige Familie. Auf den mehr als 133 m² Wohnfläche finden sich nicht nur großzügige Gemeinschafts- und gemütliche Privaträume, sondern auch clevere Stauraumlösungen. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, in der sich auch der Treppenaufgang befindet. Unter die gerade Treppe können beispielsweise ein Garderobenständer, ein Schuhschrank und/oder eine Sitzbank gestellt werden. Rechts an die Diele schließt sich ein Technikraum an, links ein flexibel nutzbarer Raum, der sich als ruhiges Homeoffice oder auch als Gästezimmer einrichten lässt. Geradeaus mündet die Diele offen in den Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Gartenseite erstreckt. Locker gliedert sich übereck die Küche an. Man merkt sofort: In dem lichtdurchfluteten Raumensemble schlägt das Herz des Hauses. Hier startet die Familie gemeinsam in den Tag und hier lässt sie ihn auch ausklingen. Die Privaträume sind im Obergeschoss untergebracht: Zwei wunderschöne Kinderzimmer, die in jedem Alter genügend Bewegungsfreiraum bieten, ein Elternschlafraum und ein gemütliches Familienbad mit Dusche und Wanne laden zum Relaxen und Wohlfühlen ein. |
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