Logo
Burgermenu
Schließen

Bien-Zenker auf einen Blick

Viel Platz für die Familie

35794 Mengerskirchen
Andreas Bendel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Andreas Bendel
35794 Mengerskirchen

+49 163 8336052

Kaufpreis
586.200 €
Zimmer
7
Wohnfläche
181 m2
Grundstück
718 m2
Provision
Provisionsfrei

Viel Platz für die Familie

IHRE OBJEKTNUMMER 12306-392
PLZ 35644
ORT Hohenahr
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 586.200 €
WOHNFLÄCHE CA. 181.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 718 m2
ZIMMER 7.0
HAUSTYP Einfamilienhaus
ETAGENANZAHL 2
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG Ihre Innenausstattung wählen Sie gemeinsam mit einem Innenarchitekten im Bien-Zenker Innovationszentrum aus einer großen Vielfalt der führenden deutschen Design-Ausstatter. Die Bien-Zenker Bau- und Leistungsbeschreibung lässt auf 82 Seiten kaum Wünsche offen.
LAGE Gönnen Sie sich dieses einmalige ruhige Wohnerlebnis ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
SONSTIGES Das Haus wird in Verbindung mit einer Luft-,Luft-Wärmepumpe angeboten. Auch eine PV-Anlage mit Speicherbatterie ist bereits beinhaltet. Der Energiestandard entspricht einem Effizienzhaus 40+.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Es gibt verschiedene Stile, in denen man sein Traumhaus gestalten kann – von klassisch bis hin zu modern, von alpenländisch bis hin zu mediterran. Dieses Fertighaus präsentiert sich im skandinavischen Landhaus-Look. Für eine frische, junge Ausstrahlung sorgt die Zweiteilung der Fassade: Während sich das Dachgeschoss in eine für Skandinavien typische blau-graue Holzverschalung hüllt, ist für die untere Ebene ein weißer Mineralputz vorgesehen. So passt sich das Haus auch in moderne Baugebiete harmonisch ein – und setzt dennoch Akzente. An den würfelförmigen Baukörper, der mit 10,045 m x 10,67 m ohnehin schon sehr großzügig bemessen wurde, schließen sich ein Rechteck-Erker mit Balkon on top sowie ein Zwerchgiebel an. Letzterer sorgt zusammen mit den Dachflächenfenstern für eine luftige, lichterfüllte Atmosphäre unter dem Dach. Im Innern steht den Bewohnern ein üppiges Platzangebot von mehr als 180 m² zur Verfügung. Hier fühlen sich auch größere Familien mit bis zu vier Kindern wohl. Der Eingang liegt auf der Traufseite. Hinter der Haustür heißt eine repräsentative Diele Bewohner und Besucher Willkommen. Links schließt sich der Technikraum an. Rechts liegen die Garderobe, das Gäste-WC und ein großes Homeoffice, das sich bis in den Erker hinein erstreckt. Dank bodentiefer Verglasungen wird der Arbeitsbereich in eine freundliche und motivierende Atmosphäre getaucht. Eine Balkontür bietet Zugang auf einen kleinen überdachten Terrassenbereich, der zum Pausieren einlädt. Geradeaus mündet die Diele in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der um eine geräumige Speisekammer ergänzt wird. Über eine moderne geradläufige Treppe, die sich harmonisch in die Diele integriert, gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich die Ruhe- und Rückzugsbereiche befinden. Vier gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Kinderbad mit Dusche sind für den Nachwuchs reserviert. Die Eltern können einen luxuriösen Relaxbereich bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad ihr Eigen nennen.