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FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLCHARAKTER
35794 Mengerskirchen
Andreas Bendel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Andreas Bendel
35794 Mengerskirchen
+49 163 8336052
Kaufpreis
458.300 €
Zimmer
5
Wohnfläche
126 m2
Grundstück
562 m2
Provision
Keine Angabe
FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLCHARAKTER
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12306-883 |
|---|---|
| PLZ | 35716 |
| ORT | Dietzhölztal |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 458.300 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 126.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 562 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Ihre Innenausstattung wählen Sie gemeinsam mit einem Innenarchitekten im Bien-Zenker Innovationszentrum aus einer großen Vielfalt der führenden deutschen Design-Ausstatter. Bei der technischen Ausstattung steht eine moderne Luft-, Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. |
| SONSTIGES | Der angegebene Preis bezieht sich auf Haus inklusive der abgebildeten Bauteile und schlüsselfertiger Erstellung. Energiestandard Effizienzhaus 40+. PV & Speicher inklusive. Das Haus bietet die DGNB und QNG Zertifizierung. |
| EMPFEHLUNG | Rufen Sie einfach an oder schicken Sie mir eine Mail. Ich begleite Sie gerne bei der Umsetzung Ihres Traums. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieses moderne Fertighaus ist das perfekte Domizil für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Von außen überzeugt es mit seinem bodenständigen, unaufdringlichen Charakter. Ob ländliches Umfeld oder Vorstadt: Der schlanke, quaderförmige Baukörper, der von einem klassisch schönen Satteldach gekrönt wird, passt sich hervorragend in jedes Baugebiet ein. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Langweilig wirkt dieser Entwurf trotzdem nicht: Frische Akzente setzt zum einen der hellbraun abgesetzte Rechteck-Erker, auf dem ein sonniger Balkon Platz findet, und zum anderen die Terrassenüberdachung. Aufgelockert wird die Optik zusätzlich durch großzügige Glasflächen auf beiden Ebenen. Sie öffnen das Haus seiner Umgebung und weisen zugleich der Sonne den Weg ins Innere. Dank der offenen Raumaufteilung kann sie sich hier in jeden Winkel ausbreiten. Damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt, wurden die Verkehrswege bewusst klein gehalten. Betreten wird das Haus über eine kurze Diele. Für die Garderobe gibt es einen Extraraum. Er schließt sich direkt hinter dem Gäste-WC an die Diele an. Gegenüber befindet sich der Technikraum, der nicht nur die gesamte Haustechnik aufnimmt, sondern auch noch genügend Abstellfläche für all die Dinge bietet, die man nicht jeden Tag braucht. Nahtlos geht die Diele in den Flur über, der in die Gemeinschaftsräume mündet. Im L-förmig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich schlägt das Herz des Hauses: Hier starten die Familienmitglieder beim Frühstück gemeinsam in den Tag und hier finden sie nach der Schule und nach der Arbeit wieder zusammen, um den Abend ausklingen zu lassen. Besonders praktisch: Die Küche besitzt einen eigenen Zugang zum Flur. So können die Wochenendeinkäufe auf direktem Weg zu den Schränken gebracht werden. Eine platzsparende, halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit integrierter Ankleide und ein gemütliches Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne laden zum Entspannen ein. |
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