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SATTELDACHHAUS MIT VIELEN EXTRAS
35794 Mengerskirchen
Andreas Bendel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Andreas Bendel
35794 Mengerskirchen
+49 163 8336052
Kaufpreis
659.750 €
Zimmer
5
Wohnfläche
158 m2
Grundstück
695 m2
Provision
Keine Angabe
SATTELDACHHAUS MIT VIELEN EXTRAS
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12306-891 |
|---|---|
| PLZ | 35619 |
| ORT | Braunfels-ST |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 659.750 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 158.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 695 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Ihre Innenausstattung wählen Sie gemeinsam mit einem Innenarchitekten im Bien-Zenker Innovationszentrum aus einer großen Vielfalt der führenden deutschen Design-Ausstatter. Bei der technischen Ausstattung steht eine moderne Luft-, Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. |
| SONSTIGES | Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus mit den abgebildeten Sonderbauteile. Energiestandard Effizienzhaus 40+. PV & Speicher inklusive. Das Haus bietet die DGNB und QNG Zertifizierung. |
| EMPFEHLUNG | Rufen Sie einfach an oder schicken Sie mir eine Mail. Ich begleite Sie gerne bei der Umsetzung Ihres Traums. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das Satteldach ist nach wie vor die beliebteste Dachform. Kein Wunder, kann es doch mit vielen Baustilen kombiniert werden. Im Fall des Musterhauses in Pfullingen bildet ein Satteldach den krönenden Abschluss für ein elegantes Einfamilienhaus, das sowohl auf ländlich gelegenen Grundstücken als auch in der Vorstadt eine gute Figur macht. Mit den weiten Dachüberständen und den sichtbaren Pfetten lehnt sich der Entwurf an den klassischen Landhausstil an, ohne dabei sein rustikales Wesen zu übernehmen. Der moderne Charakter wird durch verschiedene Architekturelemente betont. Dazu gehört beispielsweise der Zwerchgiebel mit Flachdach im Eingangsbereich, der zusammen mit der Design-Haustür und der Glasüberdachung Gäste und Besucher willkommen heißt. Weitere Highlights sind der zweigeschossige Giebelerker und das Panorama-Design-Eckfenster, das spannende Ausblicke ermöglicht. Die passende Projektionsfläche für die Extraausstattungen bildet die weiße Putzfassade. Wer gerne Akzente setzen möchte, kann sich natürlich auch für farbig abgesetzte Fassadenflächen entscheiden. Das Leben ist bunt! Im Inneren des Fertighauses steht den Bewohnern eine Wohnfläche von rund 154 m² zur Verfügung, die sich auf zwei Geschosse verteilt. Der Grundriss wurde perfekt auf den turbulenten Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Besonders praktisch: Die Diele besitzt einen direkten Zugang zur Küche. So können die Wochenendeinkäufe auf kurzem Weg zu den Schränken gebracht werden. Nahtlos fügen sich Wohn- und Essbereich an die Küche an. Schicker Raumtrenner und zentraler Treffpunkt zugleich ist der Kochblock mit Theke, der zum Plausch bei Kaffee und Kuchen einlädt. Ein Technikraum, eine Toilette und ein flexibel nutzbares Zimmer runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Dank der flachen Dachneigung von 25 Grad bietet das Obergeschoss maximalen Freiraum. Auf Wunsch kann aber auch eine größere Dachneigung von 38 Grad gewählt werden. Ob flach oder steil: Unter den Dachschrägen ist ausreichend Platz für zwei Kinderzimmer, einen Elternschlafraum mit Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad. |
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