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Ihr neues Zuhause erwartet sie, förderfähig und mit Festpreis
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Peter Lademann
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Peter Lademann
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 171 3756566
Kaufpreis
551.341 €
Zimmer
5
Wohnfläche
142 m2
Grundstück
623 m2
Provision
Provisionsfrei
Ihr neues Zuhause erwartet sie, förderfähig und mit Festpreis
| IHRE OBJEKTNUMMER | 11250-4331 |
|---|---|
| PLZ | 38871 |
| ORT | Ilsenburg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 551.341 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 142.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 623 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig: + Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55 plus, + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, + Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120-150 mm Wärmedämmung am Sockel, + Außenwände mit 350 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben, + Zimmermannsdachstuhl mit 360 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis, + Wohlfühl-Klima-Heizung+ und Photovoltaik-Anlage sowie Speicherbatterie + Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K, + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + Holzwangentreppe, + Spachtelarbeiten, + Tapezierarbeiten, + Bodenbeläge, + Wand- und Bodenfliesen, + Innentüren, + Sanitärobjekte. Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen. |
| LAGE | Ilsenburg (Harz) ist eine an der Ilse gelegene Kleinstadt am Nordharz, zugehörig zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Sie wurde 2002 als Luftkurort staatlich anerkannt. Ilsenburg liegt zwischen Wernigerode (Sachsen-Anhalt) im Osten und Bad Harzburg (Niedersachsen) im Westen am Ausgang des Ilsetals an der Bahnstrecke Heudeber-Danstedt–Ilsenburg–Vienenburg. Die Stadt ist an drei Seiten von bewaldeten Bergen umgeben, die über 550 m hoch sind. Von Ilsenburg ist der Brocken über einen Wanderweg vorbei am Scharfenstein und Kleinen Brocken zu erreichen. Südwestlich der Stadt liegt die Paternosterklippe, ebenso die Bäumlersklippe. Ein Familiendrama von dort wurde von Theodor Fontane aufgegriffen und fand Eingang in seine Novelle Ellernklipp. Ilsenburg liegt am Nationalpark Harz und ist offizielle Nationalpark-Gemeinde. Der Harzer Grenzweg am Grünen Band verläuft westlich an Ilsenburg vorbei in Nord-Süd-Richtung über rund 95 km bis nach Tettenborn bei Walkenried entlang der ehemaligen innerdeutschen Grenze. Am Harzer Klosterwanderweg befinden sich die beiden Klosteranlagen in Ilsenburg und im Ortsteil Drübeck. Der Bahnhof Ilsenburg liegt an der Bahnstrecke Ilsenburg–Vienenburg und der heute westlich von Ilsenburg unterbrochenen Bahnstrecke Heudeber-Danstedt–Bad Harzburg. Stündlich bestehen Verbindungen in Richtung Magdeburg bzw. Halle (Saale) und nach Goslar. Ilsenburg hat eine eigene Anschlussstelle an der Bundesautobahn 36 (Braunschweig – Bernburg (Saale)). Ilsenburg ist an mehrere Radwanderwege angeschlossen, z. B. an die Radwege entlang des Grünen Bandes entlang der ehemaligen deutsch-deutschen Grenze und an den Iron Curtain Trail, welcher als längster Fernradweg Europas entlang des ehemaligen Eisernen Vorhangs von Norwegen bis zum Schwarzen Meer verläuft. Der EV13 kreuzt in Ilsenburg die Europaroute, die hier als Teil des Europaradweg bzw. Hauptstadt-Route verläuft. |
| SONSTIGES | Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0171 - 3 75 65 66. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Wohnen in Vollendung! Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil – mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört, und lädt zum Wohlfühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen. |
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