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Ab 1.690,- € mtl. Bezahlbares schlüsselfertiges Traumhaus in Ransbach-Baumbach
56218 Mülheim-Kärlich
Wolfram Keller
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Herr Wolfram Keller
56218 Mülheim-Kärlich
+49 178 8333 021
Kaufpreis
416.937 €
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Grundstück
258 m2
Provision
Keine Angabe
Ab 1.690,- € mtl. Bezahlbares schlüsselfertiges Traumhaus in Ransbach-Baumbach
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12165- 12165-56235 KW 14 4 |
|---|---|
| PLZ | 56235 |
| ORT | Ransbach-Baumbach |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 416.937 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 126.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 258 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus – schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert –, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung. |
| LAGE | Das Stadtgebiet von Ransbach-Baumbach liegt im Zentrum des Kannenbäckerlandes, das in dem an das Mittelrheintal angrenzenden Teil des Westerwaldes liegt, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Koblenz. Mit dem südlich der Autobahn gelegenen Teil der Waldgemarkung hat Ransbach-Baumbach Anteil am Naturpark Nassau. Bis zum ICE Bahnhof Montabaur 10 Km mit dem Auto, vom Bahnhof Montabaur fahren Sie 43 Minuten mit dem Zug bis nach Frankfurt am Main. |
| SONSTIGES | Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück, es handelt sich um ein Zweifamilienhaus in dem jede Partei eine eigene Wohneinheit in der Form eines Doppelhauses (Miteigentumsanteil) hat. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Das Bauvorhaben kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzl. angeboten werden können. Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus kostenlos alle wichtigen Informationen rund um das Bauen (Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Hausplanung...) - Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Monatliche Rate vorbehaltlich abzuschließender Bonitäts- und Beleihungsprüfung durch die ausgewählte Bank. Vorausgesetztes Eigenkapital 32.000,-€ Grundlage für dieses Angebot sind das KfW Programm 297 und ein Hypothekendarlehen mit 20 Jahre Zinsfestschreibung. Konditionen freibleibend! |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Ob mit der Familie, mit Freunden oder mit Bekannten: Das Leben in einem Zweifamilienhaus bietet viele Vorteile. Man kann sich im Alltag gegenseitig unterstützen, es ist immer jemand da, der Haustiere pflegt, die Kinder betreut oder die Pflanzen gießt. Zudem reduzieren sich die Bau- und Wohnkosten aufgrund des geringeren Platzbedarfs. Bei diesem Zweifamilienhaus wurden zwei ebenbürtige Wohneinheiten nebeneinander angeordnet. Jede Familie hat ihren eigenen Zugang und einen eigenen Terrassenbereich. Für einen schönen Rahmen sorgt die moderne Pergola auf drei Stützen. Doch das ist längst nicht der einzige Blickfang: Hinter der Pergola ragt ein Rechteck-Erker mit Querhaus auf, der mit seinem Pultdach die klassische Linienführung des Hauses durchbricht. Schöne Akzente setzen zudem die partielle Holzverschalung sowie der dunkelgraue Streifen auf der Giebelseite. Die Eingänge befinden sich auf verschiedenen Seiten des Hauses. Denn egal wie gut man sich mit seinem Nachbarn versteht: Jede Partei benötigt ein gewisses Maß an Privatsphäre, damit das Zusammenleben reibungslos funktioniert. Die Raumaufteilung im Innern des Fertighauses ist in den wesentlichen Punkten gleich. Im vorderen Bereich befinden sich die Nebenräume bestehend aus Diele, Gäste-WC und einer geräumigen Abstellkammer. Die Haus- und Heiztechnik ist in einem gemeinsamen Technikraum, der von außen betreten wird, untergebracht. So wird im Erdgeschoss kein Platz verschwendet. Den hinteren, dem Garten zugewandten Bereich des Hauses nehmen die offen angelegten Gemeinschaftsräume ein. Dank der bodentiefen Verglasungen herrscht hier ein luftig-leichtes Wohnambiente, dass zum Durchatmen animiert. Und das kann man in einem Bien-Zenker Haus auch guten Gewissens tun, denn sämtliche Baumaterialien, die zum Einsatz kommen, entsprechen ökologischen und wohngesunden Kriterien. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei großzügig bemessene Schlafzimmer und ein gemütliches Familienbad mit Wanne und Dusche. Erschlossen wird die obere Ebene durch eine moderne, halbgewendelte Treppe, die sich harmonisch und vor allem platzsparend in das Wohngeschehen integriert. |
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