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Baupartner für Familienglück in Aubing gesucht!
80999 München
René Werner
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Herr René Werner
80999 München
+49 170 5566674
Kaufpreis
1.577.000 €
Zimmer
6
Wohnfläche
186 m2
Grundstück
305 m2
Provision
Keine Angabe
Baupartner für Familienglück in Aubing gesucht!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12297-WF1-180324 |
|---|---|
| PLZ | 81249 |
| ORT | München |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 1.577.000 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 186.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 305 m2 |
| ZIMMER | 6.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Effizienzhaus 40 (KFW-Förderfähigkeit) Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Kontrollierte zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hausautomation von Loxone: Energiekomfortpaket Apple i-Pad für die Haussteuerung Hochwertige Sanitärobjekte von namhaften Herstellern Keller (Hobbyraum und Flur ausgebaut und beheizt) Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. |
| LAGE | Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Neuaubing im beliebten Westen von München. Hier gibt es noch viele Ein- und Zweifamilienhäuser mit schönen Gärten. Alle Geschäfte und Einrichtungen fürs tägliche Leben sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Alle Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Auch der ÖPNV lässt keine Wünsche offen! Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. Zur nächsten S-Bahn-Haltestelle (S8) sind es ca. 600 Meter. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Die grundstücksbezogenen Baunebenkosten wie die Erdbauarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten sowie die Abrisskosten vom Altbestand, sind im Kaufpreis noch nicht mit enthalten, können aber gerne über uns beauftragt und koordiniert werden. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Erleben und Genießen. Dieses Gefühl vermittelt dieses Traumhaus in Perfektion! Ein perfekt gestalteter Grundriss bietet wirklich alles, was man von einem innovativen Haus erwartet. Viel Platz, viele Räume, viel Licht, viele Möglichkeiten für Gemeinsames und viele Rückzugsmöglichkeiten. All das wird hier ideal aufgeteilt und gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich ein WC und ein Arbeitszimmer und im Obergeschoss zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich mit einem Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und einem Wellnessbad. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, auf der Sie am Abend den Sonnenuntergang über München bewundern können. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten und beheizten Hobbyraum ausgestattet. |
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