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Ein Traumhaus der Extraklasse sucht Familienglück in Starnberg!
80999 München
René Werner
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr René Werner
80999 München
+49 170 5566674
Kaufpreis
2.468.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
221 m2
Grundstück
771 m2
Provision
Keine Angabe
Ein Traumhaus der Extraklasse sucht Familienglück in Starnberg!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12297-STA1-130424 |
|---|---|
| PLZ | 82319 |
| ORT | Starnberg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 2.468.000 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 221.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 771 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Das Haus wird als nachhaltiges und über die KFW förderfähiges Energieeffizienzhaus 40 in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" gebaut. Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. |
| LAGE | Starnberg am begehrten Starnberger See gelegen, bietet eine perfekte Infrastruktur mit sehr guten Schulen und Kindergärten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist auch die Verkehrsinfrastruktur, mit der schnellen S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle. |
| SONSTIGES | Die grundstücksbezogen Baunebenkosten wie z.B. Vermessungsleistungen, Erdbauarbeiten, Außenanlagen und Anschlußkosten sind im Hauspreis noch nicht mit enthalten, können aber gerne mit angeboten und koordiniert werden. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Ein sich der Baufamilie öffnender Gebäudekörper und die Verbindung zur Natur waren bei der Gestaltung dieses Designer-Traumhauses die beherrschenden Themen. Auffallend schön ist der umlaufende Balkon, der von den weiten Dachüberständen des Pultdachs geschützt wird. Wie ein Band legt er sich um das Obergeschoss, bevorer auf den Querkörper trifft. Auf beiden Ebenen lassen raumhohe Verglasungen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen. Im Erdgeschoss wurden sie so angeordnet, dass sie sich direkt gegenüber liegen. Dadurch entsteht eine durchgängige Transparenz, die die ohnehin schon weitläufigen Gemeinschaftsräume noch großzügiger erscheinen und ein Loft-Feeling aufkommen lässt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von attraktiven Oberlichtern sowie von einer Lichtkuppel, die die Galerie und das Treppenhaus in eine luftige Atmosphäre taucht. Auch bei der Innengestaltung schafft Glas Klarheit. Einen beeindruckenden Effekt erzielt die Glasscheibe zwischen Galerie und Sauna. Bei Benutzung kann sie abgedunkelt werden. |
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