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Wohnen mit Freunden - Berlin-Blankenburg - "Effizienzhaus 40 NH+QNG"
10719 Berlin
Jürgen Krantz
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Jürgen Krantz
10719 Berlin
+49 151 26729170
Kaufpreis
619.697 €
Zimmer
4
Wohnfläche
122.26 m2
Grundstück
450 m2
Provision
Keine Angabe
Wohnen mit Freunden - Berlin-Blankenburg - "Effizienzhaus 40 NH+QNG"
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12057-24-721 |
|---|---|
| PLZ | 13129 |
| ORT | Berlin |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 619.697 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 122.26 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 450 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Doppelhaushaelfte |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Das Haus wird schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Böden und Türen!) und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind: -> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-Kreditbetrag bis 150.000/220.000 €) -> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh) -> inkl. Bodenplatte -> inkl. Bodengutachten -> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG -> inkl. KfW40 Fenster -> inkl. Wärmepumpe mit zentraler Wohnraum- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen -> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass |
| LAGE | Blankenburg gehört zum bekannteren Bezirk Pankow und ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, viel Grün, einer guten Durchmischung von jung und alt, und einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Mit dem hervorragend ausgestatteten Berliner ÖPNV ist z.B. der Berliner Hauptbahnhof sehr regelmäßig in ca. 20 Minuten direkt zu erreichen. Mit seiner Lage im Grünen hat Blankenburg einen hohen Freizeitwert. Das Golf-Resort liegt in fußläufiger Entfernung. Schöne Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge lassen den Arbeitstag im hektischen Berlin schnell vergessen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Ca. 450 m² großen Grundstück in Berlin-Blankenburg. Hier haben wir ein modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit offenem Wohn-/Essbereich und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss geplant. Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam). Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat". |
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