Exklusiv leben in Dallgow-Döberitz - "Effizienzhaus 40 NH+QNG"
10719 Berlin
Jürgen Krantz
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
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Herr Jürgen Krantz
10719 Berlin
+49 151 26729170
Kaufpreis
892.188 €
Zimmer
6
Wohnfläche
164.73 m2
Grundstück
719 m2
Provision
Keine Angabe
Exklusiv leben in Dallgow-Döberitz - "Effizienzhaus 40 NH+QNG"
IHRE OBJEKTNUMMER | 12057-24-728 |
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PLZ | 14624 |
ORT | Dallgow-Döbeitz |
GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
KAUFPREIS | 892.188 € |
WOHNFLÄCHE CA. | 164.73 m2 |
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 719 m2 |
ZIMMER | 6.0 |
HAUSTYP | Einfamilienhaus |
ETAGENANZAHL | 2 |
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
AUSSTATTUNG | Das Haus wird schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Böden und Türen!) und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind: -> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-Kreditbetrag bis 150.000/220.000 €) -> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh) -> inkl. Bodenplatte -> inkl. Bodengutachten -> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG -> inkl. KfW40 Fenster -> inkl. Wärmepumpe mit zentraler Wohnraum- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen -> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass |
LAGE | Dallgow-Döberitz ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, viel Grün, einer guten Durchmischung von jung und alt, und einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Mit der Regionalbahn ist der Berliner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten direkt zu erreichen. Dallgow-Döberitz hat mit seiner Lage im Grünen einen hohen Freizeitwert. Schöne Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge lassen den Arbeitstag im hektischen Berlin schnell vergessen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
ALLGEMEIN | Ca. 719 m² großen Grundstück in Dallgow-Döberitz. Hier planen wir eine moderne Stadtvilla mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich und Arbeits-/ Gästezimmer im EG. Im Obergeschoss gibt es einen Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleide, darüber hinaus 3 Kinderzimmer mit separatem Duschbad. Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam). Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat". |
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