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Nachhaltig bauen - mit Energiekonzept für Ihre Ansprüche - inkl. Grundstück
36137 Großenlüder
Stephan Gerk
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Herr Stephan Gerk
36137 Großenlüder
+49 171 7779590
Kaufpreis
413.800 €
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m2
Grundstück
950 m2
Provision
Provisionsfrei
Nachhaltig bauen - mit Energiekonzept für Ihre Ansprüche - inkl. Grundstück
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12136-36329-AMB110WD-KW23 |
|---|---|
| PLZ | 36329 |
| ORT | Romrod |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 413.800 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 135.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 950 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Mehr als 10 mal 13 Meter misst dieser stattliche Bungalow. So ist es keine Frage, dass er sich in unterschiedlichen Varianten stets ausgesprochen geräumig präsentiert. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei unterschiedlich bemessene Kinderzimmer sorgen für angenehmes Wohnen zu viert, bei dem jeder seine Privatsphäre leben kann. Als gemeinsamer Mittelpunkt des Familienlebens stehen über 33 Quadratmeter Fläche für Kochen, Essen und Wohnen zur Verfügung; und neben dem großzügigen Badezimmer für alle findet sich auf den rund 110 Quadratmetern genügend Platz für ein zusätzliches Dusch-WC, damit die morgendliche Familien-Rush-Hour zügig vonstatten gehen kann. In unterschiedlichen Gestaltungsvarianten mit verschiedenen Dachformen und einer jeweils ganz eigenen, stimmigen Architektursprache macht der Bungalow auf Bodenplatte eine ebenso gute Figur wie voll unterkellert. Das Fazit: Nichts ist unmöglich. |
| LAGE | Die Stadt Romrod liegt im Vogelsbergkreis und fast zentral in Hessen. Manchmal werden wir zu Mittelhessen gerechnet, manchmal zu Osthessen. In Romrod leben rund 2.680 Einwohner auf einer Fläche von etwa 54 Quadratkilometern. Romrod besteht aus den fünf Ortsteilen Zell, Romrod, Strebendorf, Nieder-Breidenbach und Ober-Breidenbach. In Romrod findet man, zentral gelegen in der Ortsmitte, alles, was man sich in einer kleinen Stadt an Versorgungseinrichtungen wünscht. Angefangen bei Tagesmütter-Netzwerk, Kindergarten und Schule über Ärzte und Apotheke bis hin zum umfassenden Angebot in unserem Einkaufszentrum. Im Lebensmittelbereich ergänzen sich handwerklich ausgezeichnete Traditionsbetriebe und ein Supermarkt zu einer Angebotspalette, die Romrod zu einem Anziehungspunkt in der Region macht. Ergänzt wird dies durch das “Non-Food”-Angebot, das vom alteingesessenen Möbelgeschäft über Floristik, Friseur und Kosmetik bis zum umfangreichen Dienstleistungsangebot der zahlreichen Handwerksbetriebe reicht. Die Rundumversorgung schließt auch die ärztliche Versorgung durch ein Hausarztzentrum und einen weiteren niedergelassenen Arzt, Pflegeheim nach dem Hausgemeinschaftsmodell, Sozialstation, einen Zahnarzt, eine Physiotherapiepraxis sowie die Kundenbetreuung durch eine vertrauenswürdige Apotheke ein. |
| SONSTIGES | Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück mit ca. 950m² Fläche, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Preis inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Es wurde "Zur Ausstattung fertig" gerechnet. Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Im Preis enthalten sind: -Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe -Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen -Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung -30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses -Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke -Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen -Sanitär-Rohinstallation in den Wänden - Heizungsanlage -Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung -Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum -Estrich Nicht enthalten sind: -Malerarbeiten wie spachteln und tapezieren -Wand- und Bodenbeläge -Innentüren -Sanitäre Einrichtungen Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Bien-Zenker sorgt mit nachhaltiger Haustechnik am Fertighaus dafür, dass die Nebenkosten für Energie planbar bleiben. Bauen Sie mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung mit über 80.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern / Hessen. |
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