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Bien-Zenker auf einen Blick

Baupartner auf dem Vitibuck gesucht

79761 Waldshut-Tiengen
Birgit Fink
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Kontakt

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Birgit Fink
79761 Waldshut-Tiengen

+49 170 4058896

Kaufpreis
779.000 €
Zimmer
7
Wohnfläche
208 m2
Grundstück
535 m2
Provision
Provisionsfrei

Baupartner auf dem Vitibuck gesucht

IHRE OBJEKTNUMMER 12187-330
PLZ 79761
ORT Waldshut-Tiengen
GEBIET Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet)
KAUFPREIS 779.000 €
WOHNFLÄCHE CA. 208.00 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 535 m2
ZIMMER 7.0
HAUSTYP Doppelhaushaelfte
ETAGENANZAHL 3
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Gehoben
BAUPHASE Haus in Planung (projektiert)
PROVISIONSPFLICHTIG Provisionsfrei
AUSSTATTUNG - Doppelhaushälfte für den Selbstausbau, Energieeffizienz KfW 55 - mit Photovoltaikanalge - ca. 208,00 m² Netto-Grundfläche auf drei Etagen - Zweifarbige Putzfassade - Fenster in Farbe nach Ihrer Wahl - Bodengutachten, Statik - Wärmepumpe mit Kühlfunktion (Wohlfühlklimaheizung PLUS) - Aluminium-Rollläden - mit Smarthome-Paket - der Baustein "Intelligentes Wohnen Loxone" - inkl. großzügigem Ansatz für ortsübliche Baunebenkosten und großzügig gerechneter Außenanlage Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich, Grundrisse können individuell gestaltet werden.
LAGE Dieses Grundstück in Waldshut-Tiengen, ruhig und bestens gelegen im Ortsteil Tiengen, Dr.-Schwörer-Straße, kann sofort käuftlich erworben und anschließend mit uns bebaut werden. Aufgrund der Nähe zur Schweiz ist diese Lage auch für Pendler begehrenswert. Ein Kindergarten sowie die nächste Bushaltestelle sind nur wenige Fußminuten entfernt, sämtliche Schulen im Ort sind in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen.
SONSTIGES Es handelt sich um ein projektiertes Objekt. Abbildungen können kostenpflichtige Zusatzteile enthalten.
EMPFEHLUNG Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne einen unabhängigen Finanzierungsexperten und beraten Sie im Bereich von staatlichen Förderungen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALLGEMEIN Die linke Doppelhaushälfte ist bereits verkauft, wie wäre es mit der rechten, sonnendurchfluteten Doppelhaushälfte auf dem begehrten Vitibuck in Waldshut-Tiengen, einem der begehrtesten Grundstücke in dieser Gegend und dazu noch mit einem herrlichen Weitblick? Das Grundstück können Sie sofort erweben. Diese Doppelhaushälfte ist konzipiert wie ein Einfamilienhaus, sie könnte schon bald auf diesem Traumgrundstück Ihr Eigen sein. Betrieben wird das Haus mit einer Photovoltaikanalge, die ab Mai 2022 in Baden-Württemberg Vorschrift sein wird. Im Erdgeschoss lädt sie zu offenem Wohnen ein, sie bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie im Obergeschoss genug Raum für die nötige Privatsphäre und verfügt im Dachgeschoss zudem über weiteren, wertvollen Platz, ganz nach Ihren Wünschen. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Machen Sie diese Doppelhaushälfte mit uns zu Ihrem individuellen Traumhaus. Im Preis inbegriffen ist das Grundstück inkl. voraussichtlicher Baunebenkosten und voraussichtlicher Außenanlagen. Das Haus, welches für den Selbstausbau vorbereitet ist, ist ein hochenergieeffizientes KfW 55 Haus, welches Sie per Smartphone bedienerfreundlich per Smartphone-App steuern. 3-fach-verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden sind für uns selbstverständlich, auf Wunsch und einem Mehrpreis erhalten Sie auch Raffstoren, die elektrisch betrieben sind. Eine äußerst energieeffiziente Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Eine Besichtigung des Grundstückes sowie ein individuelles Planungsgespräch sind jederzeit möglich. Sprechen Sie uns an.