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Stillvolles Design trifft moderne Architektur - bauen Sie mit QNG Förderung und Festpreisgarantie
42277 Wuppertal
Volkhard Friese
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Volkhard Friese
42277 Wuppertal
+49 176 23553145
Kaufpreis
579.943 €
Zimmer
5
Wohnfläche
136 m2
Grundstück
660 m2
Provision
Keine Angabe
Stillvolles Design trifft moderne Architektur - bauen Sie mit QNG Förderung und Festpreisgarantie
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12383-2442ZAF |
|---|---|
| PLZ | 44339 |
| ORT | Dortmund |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 579.943 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 136.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 660 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören www.baubeschreibung.online INITIATIVE KLIMAFREUNDLICHES EV inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand inkl. Effizienz 40 Bodenplatte mit 120mm Sockeldämmung inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung inkl. Allurolläden, doppelwandiginkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Grundrissänderungen, freie Planung inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase inkl. Komplett Architekt mit Bauantrag und Entwässerungsplanung inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta Malerarbeiten, Böden, Fliesen, sanitäre Keramik, Innentüren sind Ihre Eigenleistung! Festpreisgarantie 18 Monate plus Annahme 6 Wochen = 19 Monate und 2 Wochen! www.best-festpreisgarantie.de Baubeginn innerhalb 3 Monate mit Keller nach Finanzierung und Baugenehmigung Hauslieferung innerhalb 10 Monate nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2024 www.baubeschreibung.online inkl. Baugrundstück inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten |
| LAGE | das Baugrundstück in Dortmund Brechten in 2. Reihe |
| SONSTIGES | vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin Der Preis ist „Zur Ausstattung fertig“ Sprechen Sie uns wegen der Fördermöglichkeiten KfW QNG an Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch das Haus an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen, denn wir bauen Ihr Traumhaus! Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich, wie Sie auf www.referenzenmacher.de nachlesen können. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker Weil alles passt! www.schutzengel.vip |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung! Dass ein Landhaus im Jahr 2023 nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Individualräume werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. Das Erdgeschoss wird über eine repräsentative Diele erschlossen. Gleich hinter dem Eingang befindet sich der Technikraum sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Mit einer Größe von knapp 10 m² eignet es sich nicht nur als Homeoffice, sondern auch als zusätzliches Kinderzimmer. Später könnte sich die Hausherrin hier ihr Schlafzimmer einrichten. An ein zweites, ebenerdiges Badezimmer ist auch schon vorsorglich gedacht. Vorbei an der geraden Treppe, unter der genügend Platz für den Bobbycar-Fuhrpark der Kinder ist, geht es in die „gute Stube“ – ein luftiges Raumensemble aus den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen. Die Gemeinschaftsräume wurden so angelegt, dass ein großer Gestaltungsspielraum entsteht. Der Kochbereich kann beispielsweise mit einer u-förmigen Küche inklusive Tresen ausgestattet werden. Sie punktet einerseits mit viel Stauraum und andererseits mit kurzen Laufwegen. Unter dem Dach liegen die Ruhe- und Privaträume. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit Ankleide und ein Familienbad mit Wanne und Dusche laden hier zum Träumen ein. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! www.wohlfuehlklimemacher.de schauen Sie sich unsere 100%ige Weiterempfehlungsquote an ... www.referenzenmacher.de Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen. Für Ihr Haus und Ihr Leben! |
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