Hauskatalog 
Kontakt 
116 Jahre fairer Hausbau mit Bien Zenker - Stadtvilla ***EH40plus QNG *** - perfekter ÖPNV
14542 Werder
Christian Schumacher
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kontakt
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Christian Schumacher
14542 Werder
+49 172 9619541
Kaufpreis
893.148 €
Zimmer
7
Wohnfläche
179 m2
Grundstück
481 m2
Provision
Keine Angabe
116 Jahre fairer Hausbau mit Bien Zenker - Stadtvilla ***EH40plus QNG *** - perfekter ÖPNV
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12453-1910 |
|---|---|
| PLZ | 14476 |
| ORT | Potsdam |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 893.148 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 179.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 481 m2 |
| ZIMMER | 7.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Die zweigeschossige Stadtvilla wird als Effizienzhaus 40plus in bekannter Bien-Zenker Qualität in der Ausbaustufe " schlüsselfertig " und inklusiv QNG-Zertifikat angeboten. Dazu gehören: - Thermo 40-Außenwände, Holz-Haustür, Treppe - Thermo 40-Energiespar-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Bodenplatte - in der Wand eingebaute Aluminium-Rollläden - Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wohnraumlüftung, Entfeuchtung, Filtrierung - Photovoltaikanlage 6,48 kWp mit Energiespeicher (Batterie) - Eigenstromnutzung bis zu 75 % möglich - Rauchmelder in allen Wohnräumen - Elektroinstallation, Sanitär-Grundinstallation - schwimmender Estrich in allen Geschossen -komplette Ausbauleistungen: Maler/Spachtel Q2 und Maler/Farbe, Innentüren, Böden (Fliesen/Laminat) und geflieste Bäder und eine hochwertige Sanitärausstattung, Duschen bereits barrierefrei gefliest. - inklusive Loxone Smart-Home Komfort-Energiepaket - Energiesparnachweis und Statik - inklusive Baugrunduntersuchung und Blower-Door-Test - 50t-Kran, Gerüst, Baustellen-WC, Bauschuttcontainer - TüV-geprüfter Fachbauleiter - Premium-Versicherungspaket inkl. Baufinanzierungsschutz Darüber hinaus planen wir natürlich Ihre individuellen Wünsche mit ein. Und damit alles auf stabilen Säulen steht, beraten wir Sie gerne mit einem unserer unabhängigen Finanzierungsspezialisten. |
| LAGE | Das Grundstück liegt im westlichen Potsdam, im Ortsteil Golm. Golm verbindet ländliche Idylle mit hoher Lebens- und Wohnqualität. Mit seinen modernsten Forschungseinrichtungen ist Golm ein internationaler gefragter Ort. Hier befinden sich u.a. große Teile der Universität Potsdam, das Institute der Max-Planck- und der Fraunhofer-Gesellschaft. Und auch eine Bundeswehr-Kaserne des Landeskommandos Brandenburg. Der westlich gelegene Große Zernsee und die Region um die Halbinsel Töplitz sowie die umliegende Landschaften sind beliebte Naherholungsgebiete für Potsdamer und Berliner. Der Regionalbahnhof ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar und man ist schnell in Potsdam oder Berlin. Mehrere Buslinien verbinden Golm mit Potsdams Orsteilen und der Innenstadt. Der Berliner Ring (A10) ist über die Anschlussstelle in Leest/Töplitz gut zu erreichen. |
| SONSTIGES | Es handelt sich um ein projektiertes Einfamilienhaus von Bien-Zenker inklusive Grundstück. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin! Die Baunebenkosten sind zzgl. zu budgetieren und sind von verschiedenen Faktoren abhängig. Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zuname, Telefonnummer, Adresse und E-Mail bearbeiten. Planen Sie mit uns! Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich, ehrlich und individuell. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Innovative und nachhaltige Bauweise wegweisende Effizienzhaus-Bauweisen für mehr Energiesparen und Komfort innovative Effizienzhaus-Heizungen für Umweltschutz und Kostenminimierung Qualitätsprodukte von renommierten Markenherstellern schnelle, präzise und trockene Bauweise Zimmermanns-Pfettendach gesundes Wohnen dank kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung sorgfältig ausgewähltes Holz aus PEFC-zertifiziertem Anbau Wohlfühl-Klima dank natürlicher Holz-Bauweise Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit durch höchste Präzision und beste Materialien ständige unabhängige Qualitätsüberwachung Serviceleistungen 18 Monate Festpreisgarantie Kundendienst, der mit Rat und Tat zur Seite steht Rundum-Service für Bien-Zenker Bauherren |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Wir haben für Sie ein 481 m2 großes Baugrundstück in Potsdam Golm, zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens! Ihr Bauvorhaben orientiert sich an der Umgebungsbebauung § 34. Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, gebaut wird mit unserer Kompetenz und Erfahrung! Dieses große Einfamilienhaus bietet auf 177 qm 7 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC! Das große Wohnzimmer mit offener Küche hat mit über 41 qm viel Platz für ein komfortables Wohnen! Ihr exklusives Bien-Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so dass Sie die Möglichkeit haben Ihre Ideen und Wünsche in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Auf Wunsch bietet Ihnen Bien-Zenker ein Komplettpaket bei dem alles aus einer Hand kommt, so haben Sie immer einen Ansprechpartner! Über 116 Jahre Erfahrung für Ihre Sicherheit! Ihr Haus wird in Deutschland in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten Europas ist, komplett gefertigt. Vor Ort arbeiten wir mit geprüften Tiefbauern, Gutachtern, Vermessern etc. zusammen. Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen. Für Ihr Haus und Ihr Leben! |
|---|