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Mein schlüsselfertiges Doppelhaus im Grünen - KfW Familienförderung WEF300-QNG
14542 Werder
Christian Schumacher
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Christian Schumacher
14542 Werder
+49 172 9619541
Kaufpreis
456.400 €
Zimmer
4
Wohnfläche
114.07 m2
Grundstück
389 m2
Provision
Provisionsfrei
Mein schlüsselfertiges Doppelhaus im Grünen - KfW Familienförderung WEF300-QNG
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12453-1946 |
|---|---|
| PLZ | 14797 |
| ORT | Kloster Lehnin |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 456.400 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 114.07 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 389 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Das Haus wird als Effizienzhaus 40+ in bekannter Bien-Zenker Qualität in der Ausbaustufe " schlüsselfertig" angeboten. Dazu gehören: - Thermo 40-Außenwände, Holz-Haustür, Treppe - Thermo 40-Energiespar-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Effizienz 40/40+ Dach 240 + 100 mm Sparren und 240 + 100 mm mineralische Wärme- und Schalldämmung im Gefach - Bodenplatte mit 120 mm Perimeterdämmung unterhalb der Bodenplatte - in der Wand eingebaute Aluminium-Rollläden - Wärmepumpe mit Kühlfunktion (bei KfW-Förderung ist die Kühlung nicht erlaubt!), Wohnraumlüftung, Entfeuchtung, Filtrierung - Photovoltaikanlage 6,64 kWp mit Energiespeicher (Batterie) - Eigenstromnutzung bis zu 75 % möglich - Rauchmelder in allen Wohnräumen - Elektroinstallation, Sanitär-Grundinstallation - schwimmender Estrich in allen Geschossen -inklusive aller Ausbaugewerke: Malerarbeiten – Spachteln und Tapete, Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekten (gemäß BLB) - inklusive Loxone Smart-Home Komfort-Energiepaket - Energiesparnachweis und Statik - inklusive Baugrunduntersuchung und Blower-Door-Test - 50t-Kran, Gerüst, Baustellen-WC, Bauschuttcontainer - TüV-geprüfter Fachbauleiter - Premium-Versicherungspaket inkl. Baufinanzierungsschutz Darüber hinaus planen wir natürlich Ihre individuellen Wünsche mit ein. Und damit alles auf stabilen Säulen steht, beraten wir Sie gerne mit einem unserer unabhängigen Finanzierungsspezialisten. |
| LAGE | Kloster Lehnin ist eine märkische Kleinstadt, bekannt durch das Zisterzienserkloster das schon seit 1911 als diakonische Einrichtung genutzt wurde. Die gepflegte Ortschaft liegt ca. 23 km südwestlich von Potsdam und ca. 56 km von Berlin-Kurfürstendamm, sowie ca. 23 km von Brandenburg an der Havel entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Autobahnanschlussstelle Kloster Lehnin an der A2. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Minuten nach Potsdam oder ca. 45 Minuten nach Berlin zum Kurfürstendamm. Die Auffahrt zur A2 (1,5 km entfernt) ist in ca.2 Minuten zu erreichen. Ansonsten befindet sich die nächste Bushaltestelle fast vor der Haustür. Von dort aus können Sie Kloster Lehnin oder den Bahnhof Groß Kreutz erreichen. Vom Bahnhof Groß Kreutz aus erreichen Sie mit dem Regio Potsdam, Berlin oder Brandenburg mit der Bahn. Öffentlicher Personennahverkehr: - Bus (300m) 550, 554, 567, 589 nach Lehnin, Potsdam Hbf., Groß Kreutz Bhf., Brandenburg ZOB … - RE + RE1 (6,7 km) nach Berlin, Potsdam, Brandenburg, Magdeburg … In Kloster Lehnin können Ihre Kinder in den Kindergarten gehen. (Kita Kinderland). Es gibt neben der Grundschule auch eine Gesamtschule. In „Kloster Lehnin“ finden Sie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie einen Baumarkt, Gaststätten, Hotels, Friseur, Ärztehaus, Apotheke, Tankstellen u.v.m. Die Gemeindeverwaltung (Rathaus) befindet sich auch im Ort. Für Badefreunde gibt es im Sommer genügend Abkühlung an der Badestelle in Damsdorf oder in den Seen der Umgebung. An kalten Wintertagen können Sie sich perfekt in den naheliegenden Thermen in Bad Belzig oder Werder (Havel) erholen. |
| SONSTIGES | Es handelt sich um ein projektiertes Einfamilienhaus von Bien-Zenker inklusive Grundstück. Ohne Maklercourtage! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin! Die Baunebenkosten sind zzgl. zu budgetieren und sind von verschiedenen Faktoren abhängig. Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zuname, Telefonnummer, Adresse und E-Mail bearbeiten. Planen Sie mit uns! Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich, ehrlich und individuell. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. -Innovative und nachhaltige Bauweise -wegweisende Effizienzhaus-Bauweisen für mehr Energiesparen und Komfort -innovative Effizienzhaus-Heizungen für Umweltschutz und Kostenminimierung -Qualitätsprodukte von renommierten Markenherstellern -schnelle, präzise und trockene Bauweise -Zimmermanns-Pfettendach -gesundes Wohnen dank kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung -sorgfältig ausgewähltes Holz aus PEFC-zertifiziertem Anbau -Wohlfühl-Klima dank natürlicher Holz-Bauweise -Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit durch höchste Präzision und beste Materialien -ständige unabhängige Qualitätsüberwachung -Serviceleistungen -18 Monate Festpreisgarantie -Bestpreisgarantie -Kundendienst, der mit Rat und Tat zur Seite steht -Rundum-Service für Bien-Zenker Bauherren |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten/in. Wir begleiten Sie im gesamten Prozess des Hausbaus bis zur Hausübergabe. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Wir haben für Sie ein Grundstück in Kloster Lehnin zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens! Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, gebaut wird mit unserer Kompetenz und Erfahrung! Diese durchdachte Doppelhaushälfte bietet auf 114 qm 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC! Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie! Ihr exklusives Bien-Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen und Wünsche in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Bien-Zenker bietet Ihnen ein Komplettpaket, bei dem alles aus einer Hand kommen kann, so haben Sie immer einen Ansprechpartner! Wir haben ein Qualitätsmanagement welches ständig unsere Abläufe hinterfragt und bei Bedarf anpasst, sodass für Sie alles reibungslos läuft. Über 116 Jahre Erfahrung für Ihre Sicherheit! Ihr Haus wird in Deutschland in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten Europas ist, komplett gefertigt. Vor Ort arbeiten wir mit geprüften Tiefbauern, Gutachtern, Vermessern etc. zusammen. Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen. Für Ihr Haus und Ihr Leben! |
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