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Geradlinig im Bauhausstil! Das moderne, energieeffiziente Kubushaus in Oberursel.
60437 Frankfurt
Maya Klingenstein
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Maya Klingenstein
60437 Frankfurt
+49 157 88865640
Kaufpreis
986.033 €
Zimmer
5
Wohnfläche
122 m2
Grundstück
297 m2
Provision
Keine Angabe
Geradlinig im Bauhausstil! Das moderne, energieeffiziente Kubushaus in Oberursel.
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12527-517 |
|---|---|
| PLZ | 61440 |
| ORT | Oberursel (Taunus) |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 986.033 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 122.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 297 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | * Flachdach * Energieeffizienzklasse 40+ * Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher * Bodenplatte * Wohlfühl-Klima-Heizung+ (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise * hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau * Schlüsselfertige Ausführung (Eigenleistungen nach Absprache möglich) * individuelle Anpassungen sind möglich Die üblichen Baunebenkosten und Nebenerwerbskosten sind hinzuzurechnen. |
| LAGE | Die Stadt Oberursel ist mit 46.660 Einwohnern nach Bad Homburg vor der Höhe die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Oberursel liegt ca. 13 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Neben Sehenswürdigkeiten und einem malerischen Stadtkern finden Sie in Oberursel bzw. Bad Homburg von der Höhe eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte/Apotheken, Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Auch eine Waldorfschule und eine Internationale Schule sind vertreten. Die Kombination mit der Nähe zur Natur macht Oberursel zu einem der exklusivsten Wohnorte im Taunus. Die Autobahn A661 und A5 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Auch eine direkter S Bahn Anschluss nach Frankfurt ist vorhanden. |
| SONSTIGES | Inklusivleistungen bei Bien-Zenker: Festpreisgarantie 18 Monate ab Vertragsbestätigung 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB Baugrunduntersuchung / Geotechnischer Bericht Durchführung des Blower-Door-Tests Premium Bauherren-Versicherungspaket über die HDI-Versicherung Bauleitung inbegriffen Bestätigung aller Nachweise zur Inanspruchnahme einer KfW-Förderung Zertifizierter baubegleitender Sachverständiger für Nachweis effizientes Bauen Transport Ihres BIEN—ZENKER Hauses zu Ihrem Baugrundstück Bau- und Sicherheitsgerüst und 35 Tonnen Montagekran Baustellen – Toilette Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle Außerdem interessant zu wissen: Ihr Haus ist rundum nachhaltig, da Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet Bien-Zenker genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Jedes Bien-Zenker-Haus ist darum auch mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet und auch Bauen mit dem Qualitätssiegel nachhaltige Gebäude (QNG) ist mit Bien-Zenker möglich. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, in der alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar sind und mit der Sie dank des integrierten Budgetrechners auch Ihren finanziellen Spielraum jederzeit im Blick haben. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus inklusive Grundstückskosten. Eine Maklercourtage fällt nicht an. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Wer es gesellig mag, für den ist ein Doppelhaus in einem Neubaugebiet die perfekte Lösung. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Wer den puristischen Bauhausstil mag, wird dieses Doppelhaus lieben. Die Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper, der mit Abmessungen von 10,045 m x 7,40 m viel Platz im Innern bietet. Wer mehr Raum benötigt, kann das Fertighaus auch mit verschiedenen Architektur-Bauteilen – etwa Erker oder Balkonen – erweitern. Auf beiden Ebenen öffnen großzügige Fensterfronten das Gebäude seiner Umgebung. An den Seiten wurden hohe Brüstungsgeländer vor die raumhohen Verglasungen gesetzt. Betreten wird das stylishe Doppelhaus über einen kompakten Windfang. Hier können schon einmal die Schuhe und die Jacken ausgezogen werden, bevor man weiter in das Innere vordringt. Rechts schließt sich die Gästetoilette an. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den Flur, in den sich der Treppenaufgang harmonisch integriert. Er mündet in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank der breiten Fensterfront mit Tageslicht geflutet wird. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zur Küche. So kann man die schweren Wochenendeinkäufe auf kurzem Weg zu den Vorratsschränken bringen. Bei der Küchengestaltung sind die zukünftigen Hausbesitzer flexibel: Auf den mehr als 6 m² lässt sich sowohl eine L-förmige Küchenzeile als auch eine U-förmige Küche mit Theke realisieren. Serviert werden die Speisen auf dem großen Esstisch vor der raumhohen Festverglasung. Von hier aus eröffnet sich ein wundervoller Ausblick ins Grüne. An warmen Tagen kann das gemeinsame Essen auch nach draußen auf die weitläufige Terrasse verlagert werden. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen von Ruhe und Entspannung. Um eine Empore gruppieren sich zwei geräumige Kinderzimmer, der Elternschlafraum sowie ein Wellnessbad für Groß und Klein. Abgerundet wird das Raumangebot des Doppelhauses von einer Abstellkammer sowie einem Technikraum. |
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