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Ebenerdiges Wohnen in exklusiver KfW40++-Ausstattung - nachhaltig, energiebewusst, elegant
28790 Schwanewede
Fatma Wiegratz
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Fatma Wiegratz
28790 Schwanewede
+49 176 84851997
Kaufpreis
768.301 €
Zimmer
4
Wohnfläche
161.4 m2
Grundstück
730 m2
Provision
Keine Angabe
Ebenerdiges Wohnen in exklusiver KfW40++-Ausstattung - nachhaltig, energiebewusst, elegant
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12647-036-AMBI162-2419 |
|---|---|
| PLZ | 28865 |
| ORT | Lilienthal |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 768.301 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 161.40 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 730 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 1 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören zum Beispiel: * PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batterie-Speicher von VARTA * Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard * 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard * elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG * inkl. Smarthome-Steuerung * neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr * Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung * freie Planung mit unserem Architekten * Bodenplatte Um sich ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. * inkl. Grundstück * inkl. Bodengutachten * inkl. Blower-Door-Test * zuzüglich Baunebenkosten Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung herausnehmen. Sprechen Sie mich an... Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick: * Über 120 Jahre Erfahrung * Alle Häuser "Made in Germany" * 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion * 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente * Ausgezeichnet als: - Fairste Preis- Leistungsverhältnis - Fairster Fertighausanbieter - Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung * Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser * Bien-Zenker Service-Center-App * Inkludierte Versicherungsleistungen: - Bauherrenhaftpflicht - Bau- und Unfallversicherung - Bauleistungsversicherung - Wohngebäudeversicherung - Baufinanzierungsschutz * Unterstützung bei der Finanzierung * Hilfe bei der Grundstückssuche * Individuelle Grundrissplanung - keine Standardhäuser * Komplette Abwicklung aus einer Hand * Festpreisgarantie für 18 Monate * Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch ihr Hauspreis nachträglich * Bauzeitgarantie * Crefo-zertifiziert * Bien-Zenker Bauherren-App, um Sie stets auf dem aktuellen Stand zu halten Die Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden! Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungs= möglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gemeinsam mit unserem Architekten planen wir ihr individuelles Bien-Zenker-Haus, das perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - kein "Haus von der Stange". Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren. |
| LAGE | Eingebettet in eine weite Wiesenlandschaft hat sich Lilienthal als Brücke zwischen der Großstadt Bremen und dem Teufelsmoor zu einem begehrten Wohnort in einem beliebten Naherholungsgebiet entwickelt. Zahlreiche ausgedehnte Rad- und Wanderwege führen in Lilienthal durch Wiesen und Weiden und entlang den Deichen von Wümme, Hamme und Wörpe. Modern und lebendig ist Lilienthal mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Dazu gehören neben den beliebten Aufführungen der „Freilichtbühne Lilienthal“ die Museen wie das „Niedersächsische Kutschenmuseum“, das „Heimatmuseum“, das „Schulmuseum“ sowie die Bauernhofanlage „Lilienhof“ mit dem „Handwerkermuseum“. Im Kulturzentrum „Murkens Hof“ befindet sich die Lilienthaler Kunststiftung, das Kulturamt Lilienthal sowie die Bibliothek. Hier finden Kunstausstellungen, Konzerte und andere Veranstaltungen statt. Kanutouren, Torfkahn- und Kutschfahrten sind bei Gästen wie bei Einheimischen beliebt. Freundliche Gasthäuser und Ausflugslokale mit regionaler und internationaler Küche, traditionelle Feste, ein Hallenbad sowie leistungsfähige Sportanlagen komplettieren das Angebot. Die Gemeinde verfügt über ein gutes Angebot in allen Gesundheitsbereichen sowie über ein modernes Krankenhaus. In der Gemeinde haben die Schüler die Möglichkeit, alle allgemein bildenden Schulen einschließlich eines Gymnasiums zu besuchen. Kurz: Lilienthal bietet eine Vielzahl von ansprechenden Aspekten zum Wohnen, Leben und Arbeiten. |
| SONSTIGES | Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus (Münchner Straße 25k, 30855 Langenhagen) oder melden sich direkt bei mir: Fatma Wiegratz unter +49 176 84 85 1997 oder fatma.wiegratz@bien-zenker.de. Allgemein: Es handelt sich um eine freie Projektierung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras. Der angegebene Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten. Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf ihrem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Lagenhagen. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Wer ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einem gehobenen Ambiente und jeder Menge Wohnkomfort sucht, der wird bei diesem Planungsvorschlag fündig. Ob mit Satteldach, mit gegenläufigen Pultdächern oder mit Flachdach: Der ausladende Bungalow zieht garantiert alle Blicke auf sich! Die attraktive U-Form ermöglicht ein offenes Wohnen und schafft gleichzeitig private Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Im linken Bereich befinden sich die Gemeinschaftsräume, die um eine geräumige Speisekammer ergänzt werden. Der rechte Bereich ist den Privaträumen vorbehalten: Die Fläche teilen sich zwei Schlafzimmer und ein großes Wellnessbad. Komplettiert wird das Raumangebot von einem Technikraum, einem hellen Büro und einem Gästebad mit Dusche. Der geschützte Bereich zwischen den beiden Wohnbereichen bietet sich für eine große Sonnenterrasse an. |
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