Kniestock

Der Kniestock ist die Wand zwischen dem Boden des Obergeschosses und dem Dach. Also der senkrechte Teil, bevor die Dachschräge einsetzt. Warum ist das wichtig? Weil die Höhe des Kniestocks entscheidend dafür ist, wieviel Nettogrundfläche – also nutzbare Fläche – von der Bruttogrundfläche im Dachgeschoss übrig bleibt.

Generell kann man sagen: Viel bringt viel. Je höher der Kniestock angesetzt wird, umso mehr Wohnraum und vor allem uneingeschränkt nutzbare Wohnfläche schaffen Sie für sich und Ihre Familie im Dachgeschoss Ihres Hauses. Denn bei einem Kniestock von nur rund einem Meter ist die Fläche direkt an der Außenwand nur sehr eingeschränkt nutzbar. Natürlich können Sie die Fläche nutzen, um Regale aufzustellen oder auch das Kopfende eines Bettes passt dahin. Aber ein Teil der Fläche ist eben nur eingeschränkt nutzbar. Die DIN 277 berücksichtigt das entsprechend bei der Berechnung der Netto-Grundfläche.

Allerdings lässt sich der Kniestock auch nicht beliebig hoch ausführen. Was möglich ist, hängt von der Hausgröße und den örtlichen Bauvorschriften ab gemäß Bebauungsplan oder den Gegebenheiten der Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB.