Bodengutachten

Seit 2014 sind Bodengutachten, oder Baugrundgutachten, auch für den privaten Hausbau Pflicht. Mit einem Gutachten reduzieren Sie als Bauherr das Baugrundrisiko und vermeiden mögliche, äußerst unangenehme, weil teure Folgeschäden. Denn der Grundstückseigentümer alleine haftet für alle Risiken.

Der beauftragte Geotechniker oder Geologe spezifiziert die Bodenklassen, die auch relevant für die Statik Ihres Hauses sein können und untersucht es auf Altlasten, die eine Einschränkung der Nutzung bedeuten können. Daher ist es tatsächlich empfehlenswert, ein Gutachten noch vor dem Kauf mit dem Verkäufer zu vereinbaren. Wichtig ist der geologische Bericht auch für den Kellerbauer, der darüber entscheiden muss, ob aufgrund von beispielsweise ständig drückendem Wasser ggfs. eine weiße Wanne umgesetzt werden muss.

Ein Bodengutachten kostet je nach Größe und Lage zwischen 1.000,00 und 2.500,00 EUR. Das ist die Faustregel. Ausnahmen sind wie immer möglich.