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Bau des Eigenheimes nicht auf unbestimmte Zeit vertagen - Fertighaus bietet Vorteile
Der Bundesverband deutscher Fertigbau (BDF), bei dem auch Bien-Zenker Mitglied ist, geht nicht davon aus, dass sich das Niveau der Bauzinsen in nächster Zeit wieder verringern wird. Ebenso wird ein deutlicher Rückgang der Baukosten im gesamten Bausektor in absehbarer Zeit nicht zu erwarten sein. Daher empfiehlt der Verband, der die Holz-Fertighausindustrie vertritt, Interessenten, mit ihrem geplanten Hausbauprojekt nicht zu zögern, da das Bauen tendenziell teurer statt preiswerter wird. Bien-Zenker teilt diese Ansicht und legt mit der Festpreisgarantie und der Einbeziehung der neuen staatlichen KfW 40 NH Fördergeldeinbeziehung noch weitere stichhaltige Gründe obendrauf.
Fertighaus überzeugt mit Qualität und Zukunftsfähigkeit
In Deutschland entfallen auf Fertighäuser bei neu genehmigten Ein- und Zweifamilienhäusern etwa 23 Prozent des Marktes. Tendenz: steigend, denn immer mehr Bauwillige setzten auf Energieeffizienz und Förderfähigkeit machen sie zu einer idealen Wahl, speziell, wenn es um die Erfüllung der Kriterien des neuen Förderprogramms „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) geht, für das Bauherren seit ab März 2023 einen Antrag einreichen können. Bien-Zenker übernimmt hierbei die aufwendige Dokumentation der dafür benötigten Zertifizierungsnachweise für Baufamilien, die damit stark entlastet werden. Seit 1. März 2023 haben Baufamilien die Möglichkeit, von der neuen KFN-Neubauförderung zu profitieren. Diese Förderung ist Teil des Bundesprogramms für effiziente Gebäude (BEG) und ermöglicht es, über die KfW bis zu 150.000 Euro an zinsvergünstigten Darlehen zu erhalten. Obwohl es keine Tilgungszuschüsse wie in der Vergangenheit mehr gibt, ist die Förderung dennoch eine sehr gute Unterstützung für alle, die ihr Traumhaus bauen möchten.
Weiteres Förderprogramm ab 1. Juni 2023 – Fertighaus-Chance für Familien
Am ersten Juni 2023 soll zudem das Programm "Wohneigentum für Familien (300)" beginnen, das Familien mit geringem oder mittlerem Einkommen beim Erwerb von neuem, eigenem Wohnraum durch zinsgünstige Darlehen unterstützt. Familien mit einem Kind können bei einem Einkommen von bis zu 60.000 Euro von dem Programm profitieren. Je weiteres Kind, desto höher wird die Einkommensgrenze, bis zu einem Maximum von 240.000 Euro. Die KfW bietet zinsgünstige Kredite ohne Tilgungszuschüsse für dieses Programm an. Mit diesem Programm können Baufamilien motiviert und unterstützt werden. Weitere Fördermöglichkeiten bestehen bei Einbau einer Photovoltaikanlage – auch hierzu beraten Sie unsere Finanzierungs- und Förderfachleute persönlich und kompetent. Viele Programme sind jedoch an ein begrenztes Budget gebunden, was bedeutet, dass Förderanträge nur dann bewilligt werden, solange auch Mittel im Topf vorhanden sind. Schnell sein lohnt sich also.
Entscheidung pro Fertighaus ist immer sehr persönlich
Ob das Glas halb voll oder halb leer ist, obliegt der persönlichen Beurteilung. Ob jetzt der richtige Zeitpunkt für die Entscheidung fürs Eigenheim ist, ebenfalls. Für alle, die trotz aller Herausforderungen wie Klima, Energie und Frieden in der Welt optimistisch in die Zukunft blicken möchten, bekommen jetzt überzeugende Argumente für das Ja zum Fertighaus:
- Klima: Die Haustechnik in Bien-Zenker Fertighäusern ist zukunftsgerichtet und bezieht erneuerbare Energien maßgeblich mit ein über individuell wählbare Energiesparkonzepte
- Finanzierung:Unsere erfahrenen und produktneutralen Finanzexperten behalten stets den Überblick und stehen Ihnen als zuverlässige Berater zur Seite. Obwohl Sie sich im Internet oder bei Ihrer Hausbank natürlich auch informieren und verschiedene Finanzierungsangebote vergleichen können, ist es für Laien oft schwierig, die relevanten Informationen herauszufiltern und sich zurechtzufinden. Unser Team erleichtert Ihnen diese Aufgabe und hilft Ihnen, den für Sie besten Weg zu finden.
Klimafreundliches Fertighaus ist förderfähig – individuelle Beratung wichtig
Bauherren können von der KfW einen Eigenheimzuschuss von bis zu 100.000 Euro an zinsvergünstigten Krediten pro Wohneinheit erhalten, sofern das Haus den Effizenzhaus-40-Standard erfüllt, keine Heizung auf Basis fossiler Energie oder Biomasse verbaut ist und dieselbe niedrige Treibhauspotenzial-Bilanz aufweist, wie sie für Gebäude mit QNG-Siegel gefordert wird. Für ein klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifikat können Baufamilien pro Wohneinheit einen Antrag für eine Eigenheimförderung von bis zu 150.000 Euro an zinsvergünstigten Krediten an die KfW stellen. Beim Hausbau mit Bien-Zenker stellen wir sicher, dass die Zertifizierung vorgabenkonform und lückenlos durchgeführt wird. Dafür ist Voraussetzung, dass das Haus neben planerischen Erfordernissen im "schlüsselfertig" Zustand oder mit einem Bien-Zenker-Materialpaket gebaut und Bodenplatte oder Keller durch Bien-Zenker Partner errichtet werden. Eine Einzelfallprüfung ohne „schüsselfertig“ ist möglich – bitte sprechen Sie dazu individuell Ihre Bien-Zenker Beratung an. Unsere Experten für umweltfreundliches Bauen stehen Ihnen mit kompetenter Beratung zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen zu entscheiden, ob sich diese Option für Sie lohnt. Wir ermutigen Sie, von unserem Fachwissen zu profitieren und eine nachhaltige Zukunft für Ihr Zuhause zu gestalten.
Unabhängige Beratung sichert optimale Fertighaus-Förderung
Die Rundum-Fertighaus-Beratung durch die Finanz- und Bauexperten von Bien-Zenker ist oft der individuell sinnvollste Weg, um die beste Baufinanzierung samt Förderung zu erhalten. Im Gegensatz zu Banken, Bausparkassen oder Versicherungen greifen wir nicht nur auf eigene Produkte oder Partner zurück, sondern kennen auch alternative Finanzierungsangebote, die öffentlichen Förderprogramme und örtlich unterschiedliche Sonderkontingente wie Fördergelder von Ländern oder Kommunen. Als Bien-Zenker Team sind wir wie Sie ganz auf das Ziel ausgerichtet, dass Sie möglichst viel Haus für Ihr Geld erhalten. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg gehen, der Ihnen und Ihrer Familie den Traum vom Fertighaus erfüllt.
