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Bien-Zenker auf einen Blick

Bien-Zenker-Häuser-Doppelhaus-Celebration-122-V7-XL

Auf der sonnigen Seite

PLANUNGSVORSCHLAG

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HAUS
CELEBRATION 122 V7 XL
DACHART
Flachdach
DACHNEIGUNG
RÄUME EG
Technikraum
8,39 m²
Diele
3,85 m²
WC
3,48 m²
Küche
14,87 m²
Wohnen/Essen
34,60 m²
Treppe
3,74 m²
Garderobe
4,78 m²
RÄUME 1. OG
Bad / Dusche / WC
10,16 m²
Kinderzimmer 2
14,20 m²
Kinderzimmer 1
16,85 m²
Gästezimmer
13,09 m²
Empore
2,32 m²
Treppe 1
4,38 m²
Balkon
8,44 m²
RÄUME DG
Bad / Dusche / WC 2
10,16 m²
Empore 2
2,24 m²
Treppe 2
4,38 m²
Schlafzimmer
28,11 m²
Ankleide
8,11 m²
Balkon 1
16,88 m²
Nettogrundfläche nach DIN 277
187,71 m²
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Positiv ins Auge stechen vor allem die attraktiven Balkone, die über einem großzügig verglasten Wintergarten-Erker thronen.

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In schlichter Eleganz präsentiert sich dieses dreigeschossige Doppelhaus mit Flachdach. Positiv ins Auge stechen vor allem die attraktiven Balkone, die über einem großzügig verglasten Wintergarten-Erker thronen. Dank der filigranen Glasbrüstung eröffnet sich von jedem Winkel aus ein malerischer Ausblick über die Umgebung. Damit auch beim Relaxen unter freiem Himmel die Privatsphäre gewahrt bleibt, wurden zwischen die beiden Haushälften Trennwände gesetzt. Auf der Eingangsseite des Fertighauses wurde ein Übereck-Erker angedockt, der sich mit seiner attraktiven Holzverschalung von der strahlend weißen Mineralputzfassade des Haupthauses abhebt. Er erweitert die Wohnfläche im Innern um einen geräumigen Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC. So bleibt die Diele als Verkehrsweg frei von Jacken, Taschen oder Schuhen, die als Stolperfallen fungieren könnten. Rechts an die Diele schließt sich ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an, der zusätzliche Stellfläche für all die Dinge bietet, die man nicht täglich braucht. Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich ein, der knapp 50 m² misst. Harmonisch fügt sich die halbgewendelte Treppe in die Gemeinschaftsbereiche ein. Eine Trennwand zum Wohnzimmer sorgt dafür, dass der gemütliche Fernsehabend nicht vom „Durchgangsverkehr“ gestört wird. Das erste Obergeschoss ist für den Nachwuchs reserviert. Die beiden Kinderzimmer bieten für jedes Alter viel Bewegungsfreiraum. Für Übernachtungsgäste steht ein weiterer Raum bereit. Letzterer lässt sich natürlich auch als drittes Kinderzimmer, als Hobbyraum oder auch als Musikzimmer nutzen – Flexibilität wird in einem Familienhaus heute großgeschrieben. Komplettiert wird das Wohlfühlambiente von einem Kinderbad mit Dusche und WC. Das zweite Obergeschoss haben die Eltern ganz für sich allein. Über eine luftige Empore wird das Schlafzimmer betreten, das über bodentiefe Fenstertüren mit Licht geflutet wird. Der vorgelagerte Bereich bietet sich für einen Schreibtisch, einen großen Schminktisch oder auch für einen gemütlichen Relaxsessel an. An das Schlafzimmer schließen sich ein geräumiger Ankleidebereich sowie ein Wellnessbad an.

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