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Bien-Zenker auf einen Blick

Bien-Zenker-Häuser-Einfamilienhaus-Balance-146

Anpassungsfähiges Familienhaus

PLANUNGSVORSCHLAG

PLANUNGSVORSCHLAG

HAUS
BALANCE 146
DACHART
Satteldach
DACHNEIGUNG
25°
KNIESTOCK
200 cm
RÄUME EG
Wohnen/Essen
41,05 m²
Treppe
3,30 m²
Technikraum
8,95 m²
Dusche/WC
4,19 m²
Diele
5,52 m²
Küche
8,94 m²
Abstellraum
2,17 m²
RÄUME DG
Kinderzimmer 2
11,55 m²
Empore
9,43 m²
Treppe 1
3,93 m²
Arbeitszimmer
7,87 m²
Schlafzimmer
13,17 m²
Bad / Dusche / WC
10,56 m²
Kinderzimmer 1
15,60 m²
Nettogrundfläche nach DIN 277
146,23 m²
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Highlight ist die hausbreite Verglasung auf der Gartenseite, die bis um die Ecken herum reicht.

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Satteldachhäuser sind nach wie vor sehr beliebt bei jungen Baufamilien – vor allem, wenn sie sich so frisch und jugendlich präsentieren wie dieses Planungsbeispiel. Die Basis bildet ein mit 6,29 m Breite sehr schlanker Baukörper, der sich auch in schmale Baulücken oder schwierig geschnittene Grundstücke perfekt einfügt. In seiner Länge erstreckt er sich über 14,42 m. So ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von mehr als 146 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Wer möchte, kann an sein Traumhaus auch einen Erker oder ein Querhaus andocken, um das Platzangebot im Innern zu erweitern. Aber auch ohne optionale Architektur-Bauteile macht das Fertighaus eine gute Figur. Highlight ist die hausbreite Verglasung auf der Gartenseite, die bis um die Ecken herum reicht. Sie schafft Transparenz und lässt die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum verschwimmen. Im Dachgeschoss sorgen bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung für eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der Grundriss punktet mit raffinierten Details: Das Familienleben spielt sich hauptsächlich im hinteren Drittel des Erdgeschosses ab, denn hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Auf mehr als 41 m² ist genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Tisch, der nicht nur zum Essen genutzt werden kann, sondern auch für gesellige Spieleabende. Erreicht werden die Gemeinschaftsräume entweder über die Küche oder aber über das geräumige Treppenhaus. Gegenüber der geraden Treppe finden sich clevere Stauraumlösungen, von denen eine junge Familie bekanntlich nie genug haben kann. Zur Straßenseite orientieren sich der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ein kompaktes Bad mit Dusche. Unter dem Dach laden zwei große Kinderzimmer, der Elternschlafraum und das Familienbad mit Wanne und Dusche zum Entspannen und Träumen ein. Dank des hohen Kniestocks von 2 m ergibt sich auch hier oben ein luftig leichtes Raumgefühl. Neben dem Elternschlafzimmer liegt ein flexibel nutzbarer Raum, der beispielsweise als ruhiges Büro oder auch als Hobbyraum eingerichtet werden kann.

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