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Bien-Zenker auf einen Blick

Bien-Zenker-Häuser-Zweifamilienhaus-Celebration-207-V3

Gemischtes Doppel

PLANUNGSVORSCHLAG

PLANUNGSVORSCHLAG

HAUS
CELEBRATION 207 V3
DACHART
Satteldach
DACHNEIGUNG
38°
KNIESTOCK
100 cm
RÄUME EG
Hausaufteilung
Wohnung 1 | Wohnung 2
Küche
6,90 | 7,69 m²
Diele
8,65 | 5,24 m²
Wohnen/Essen
21,34 | 25,36 m²
Schlafzimmer
— | 12,79 m²
Dusche/WC
— | 4,50 m²
Abstellraum
4,50 | — m²
Treppe
3,61 | — m²
WC
2,25 | — m²
Technikraum
8,75 m²
RÄUME DG
Hausaufteilung
Wohnung 1 | Wohnung 2
Kinderzimmer 1
25,38 | — m²
Kinderzimmer 2
20,62 | — m²
Abstellraum
7,05 | — m²
Treppe 1
3,88 | — m²
Bad / Dusche / WC
14,73 | — m²
Schlafzimmer
18,22 | — m²
Ankleide
9,27 | — m²
Empore
10,10 | — m²
Nettogrundfläche nach DIN 277
218,00 m²
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Prägendes Bauelement ist der Wintergarten-Erker mit Querhaus, der sich in einen natürlichen Braunton hüllt.

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Im Gegensatz zu den meisten Doppelhäusern muss bei einem Zweifamilienhaus nicht immer von außen erkennbar sein, dass sich im Innern zwei getrennte Wohneinheiten befinden. Bestes Beispiel dafür ist dieses Fertighaus, das mit seiner klassischen Architektursprache besonders einladend und gemütlich wirkt. Prägendes Bauelement ist der Wintergarten-Erker mit Querhaus, der sich in einen natürlichen Braunton hüllt. Ausgestattet mit großzügigen, bodentiefen Fensterflächen erweitert er die Wohnfläche im Erd- und im Dachgeschoss jeweils um einen sonnigen Lieblingsplatz. Sein optisches Pendant findet er im Zwerchgiebel, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird. Abgerundet wird das Konzept von hellen Holzfensterrahmen, die den freundlichen Charakter des Zweifamilienhauses betonen. Das Innere ist perfekt auf das Zusammenleben von zwei Generationen ausgelegt: Auf der linken Seite befindet sich eine ebenerdige und barrierearme Wohneinheit für zwei Personen, rechts kann sich eine junge, vierköpfige Familie auf zwei Ebenen einrichten. Die kleinere Wohnung wird über die Giebelseite des Hauses betreten. Hinter der Haustür finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, die zu einem Bad mit Dusche, einem großen Schlafzimmer und den offen angelegten Gemeinschaftsräumen führt. Der Eingang zur größeren Wohneinheit befindet sich auf der Traufseite des Hauses. An die Diele schließen sich links ein Gäste-WC und eine Abstellkammer an. Rechts ist die viertelgewendelte Treppe untergebracht, die die Bewohner stilvoll in das Dachgeschoss geleitet. Den hinteren Bereich nimmt der großzügige, quadratisch angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich ein. Als Raumtrenner könnte beispielsweise eine große Kücheninsel fungieren, die mit einer sanften Beleuchtung in Szene gesetzt wird. Die Wohnfläche im Dachgeschoss teilen sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit angeschlossener Ankleide, ein großer Abstellraum sowie ein Wellnessbad mit Dusche und Wanne. Für eine Extraportion Tageslicht sorgen mehrere Dachflächenfenster. Ein gemeinsamer Technikraum im Erdgeschoss beherbergt die Haus- und Heiztechnik.

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