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Bien-Zenker auf einen Blick

Modernes Satteldachhaus für zwei Familien

PLANUNGSVORSCHLAG

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HAUS
CELEBRATION 286 V3
DACHART
Satteldach
DACHNEIGUNG
25°
KNIESTOCK
160 cm
RÄUME EG
Hausaufteilung
Wohnung 1 | Wohnung 2
Wohnen/Essen
37,34 | 29,79 m²
Küche
9,24 | 9,15 m²
WC
3,15 | — m²
Garderobe
2,14 | 2,44 m²
Dusche/WC
— | 6,27 m²
WIFA
2,18 | — m²
Treppe
1,92 | 3,51 m²
Abstellraum
2,20 | 3,00 m²
Diele
— | 6,46 m²
Technikraum
11,29 m²
RÄUME DG
Schlafzimmer
— | 15,19 m²
Hausaufteilung
Wohnung 1 | Wohnung 2
Abstellraum
2,43 | — m²
Ankleide
5,74 | — m²
Arbeitszimmer
8,98 | 10,78 m²
Bad / Dusche / WC
15,70 | — m²
Dusche/WC
7,01 | 4,89 m²
Flur
10,62 | 4,05 m²
Gästezimmer
— | 19,78 m²
Kinderzimmer 1
14,68 | — m²
Kinderzimmer 2
13,49 | — m²
Schlafzimmer
12,99 | — m²
Treppe 1
3,92 | 4,14 m²
Nettogrundfläche nach DIN 277
284,45 m²
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Die große Dachfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die genügend Energie für beide Wohneinheiten liefert.

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Dieses Doppelhaus besticht durch seine klare Linienführung und einfache Formen. Ins Auge fallen die beiden L-förmigen Eingangsüberdachungen, die dem Gebäude eine sehr moderne Optik verleihen. Betont wird diese durch das dunkle Satteldach mit den kurzen Dachüberständen. Die große Dachfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die genügend Energie für beide Wohneinheiten liefert. Schöne Akzente setzen die hellgrauen Bereiche am Dachgeschoss, die die Fenster miteinander verbinden.


Auch wenn es die äußere Gestaltung vermuten lässt: Die beiden Wohneinheiten im Innern sind nicht gleich groß. Die größere Wohnung erweist sich als wahres Paradies für eine vierköpfige Familie. Betreten wird die über einen Windfang mit Garderobenbereich und angrenzendem Gäste-WC. Der Eingangsbereich wurde bewusst klein gehalten, damit dem Wohn-, Ess- und Kochbereich mehr Platz zukommt. Als verbindendes Raumelement dient eine Art Flur, der von zwei Trennwänden eingefasst wird. Die linke Wand fungiert als Abgrenzung des Kochbereichs, hinter der rechten verbirgt sich die Treppe. Der Platz unter der Treppe wird als kleiner Abstellraum genutzt. Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugs- und Ruhebereiche. Von den Treppenstufen kommend steuert man direkt auf das schöne Homeoffice zu, das über Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt wir. Linkerhand liegt der Elterntrakt mit Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich und großem Luxusbad. Rechts gelangt man in den Bereich der Kinder. Der Nachwuchs kann sich über zwei gleich große Kinderzimmer und ein eigenes Duschbad freuen. Die zweite Wohneinheit bietet Singles, Paaren oder kleineren Familien ein gemütliches Zuhause. Nahtlos geht die Diele in den Wohn- und Essbereich über, der von bodentiefen Fenstern mit Licht geflutet wird. Die Küche schließt sich halboffen an. Neben den Gemeinschaftsräumen befinden sich auf dieser Ebene noch das Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum. Die obere Etage beherbergt ein schönes Homeoffice, einen weiteren Schlafraum sowie ein Duschbad.

 

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